Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Romenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Romenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 347 €/m² à Romenay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Romenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Romenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Romenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Romenay ?

Accepted Answer

À Romenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Romenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Romenay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 347 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Romenay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Romenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Romenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Romenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Romenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 347 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Romenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Romenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 272 €/m²	1 272 €/m²	—	36
2022	1 103 €/m²	1 250 €/m²	429 €/m²	38
2023	1 399 €/m²	1 399 €/m²	—	33
2024	1 257 €/m² (indicatif)	1 278 €/m²	343 €/m²	25
2025	1 388 €/m²	1 444 €/m²	840 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Sermoyer	16/06/2026	Maison	129 m²	123 000 €	953 €/m²
Route de Corcelles	12/06/2026	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
Rue du Colonel Pagand	13/05/2026	Maison	177 m²	143 000 €	808 €/m²
Chemin de la Carronniere	07/05/2026	Maison	127 m²	75 000 €	591 €/m²
Place du Huit Mai 1945	28/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	62 000 €	534 €/m² en bloc
Chemin de la Train	22/04/2026	Maison	87 m²	152 500 €	1 753 €/m²
Route de Corcelles	02/04/2026	Maison	82 m²	20 000 €	244 €/m²
Route de Vernoux	20/03/2026	Maison	101 m²	139 140 €	1 378 €/m²
Route des Cadolles	10/03/2026	Maison	64 m²	140 000 €	2 188 €/m²
Impasse des Guillemots	06/03/2026	Maison	106 m²	167 000 €	1 575 €/m²
Route de la Chapelle Thecle	27/02/2026	Maison	105 m²	175 000 €	1 667 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	17/02/2026	Appartement	56 m²	27 000 €	482 €/m²
Place Occidentale	16/02/2026	MixteVente groupée · 2 logements	192 m² (total)	274 950 €	1 432 €/m² en bloc
Route des Alpes	16/02/2026	Appartement	117 m²	85 000 €	726 €/m²
Avenue Jean Jaures	10/02/2026	Maison	180 m²	113 000 €	628 €/m²
Route de L Etang Neuf	30/01/2026	Maison	73 m²	260 000 €	3 562 €/m²
Route de Ratenelle	26/01/2026	Maison	40 m²	69 000 €	1 725 €/m²
Impasse du Bonheur	22/01/2026	Maison	159 m²	210 000 €	1 321 €/m²
La Ville	05/01/2026	Maison	100 m²	97 000 €	970 €/m²
Route de la Chapelle Thecle	16/12/2025	Maison	110 m²	179 820 €	1 635 €/m²

Prix et marché immobilier à Romenay

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45 biens actuellement en vente à Romenay

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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