Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jeanménil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jeanménil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jeanménil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jeanménil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jeanménil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jeanménil ?

Accepted Answer

À Jeanménil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Jeanménil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jeanménil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Jeanménil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Jeanménil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Jeanménil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jeanménil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	10
2025	1 111 €/m² (indicatif)	983 €/m²	1 688 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Ecole	25/04/2026	Maison	92 m²	80 000 €	870 €/m²
Rue des Limousins	12/03/2026	Maison	125 m²	237 500 €	1 900 €/m²
Rue de la Gare	07/02/2026	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
Rue de L Ecole	20/01/2026	Maison	85 m²	80 496 €	947 €/m²
Rue de Larifontaine	22/12/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Rue de Thiarmenil	19/12/2025	Appartement	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Rue de Larifontaine	17/12/2025	Maison	150 m²	76 000 €	507 €/m²
Rue de la Gare	29/11/2025	Maison	94 m²	80 300 €	854 €/m²
Rue de la Roche des Fees	31/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	70 000 €	366 €/m² en bloc
Rue de la Colline des Eaux	20/09/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
Rue de la Colline des Eaux	26/08/2025	Maison	96 m²	62 500 €	651 €/m²
Rue de Moulins	05/08/2025	Maison	90 m²	117 000 €	1 300 €/m²
Chemin de Gresillon	16/06/2025	Maison	96 m²	112 000 €	1 167 €/m²
Rue du Guidon	06/06/2025	Maison	141 m²	169 190 €	1 200 €/m²
Allée des Pins	17/04/2025	Maison	100 m²	35 725 €	357 €/m²
Impasse Marguelene	18/03/2025	Maison	140 m²	272 900 €	1 949 €/m²
Rue de Thiarmenil	26/02/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	393 m² (total)	190 000 €	483 €/m² en bloc
Rue du Chateau	14/02/2025	Maison	64 m²	48 000 €	750 €/m²
Rue du Puits Houel	30/01/2025	Maison	160 m²	70 000 €	438 €/m²
Rue des Juifs	08/11/2024	Maison	146 m²	148 000 €	1 014 €/m²

Prix et marché immobilier à Jeanménil

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12 biens actuellement en vente à Jeanménil

Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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