Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Étival-Clairefontaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Étival-Clairefontaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 455 €/m² à Étival-Clairefontaine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Étival-Clairefontaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Étival-Clairefontaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Étival-Clairefontaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Étival-Clairefontaine ?

Accepted Answer

À Étival-Clairefontaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Étival-Clairefontaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Étival-Clairefontaine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 455 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Étival-Clairefontaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Étival-Clairefontaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Étival-Clairefontaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Étival-Clairefontaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Étival-Clairefontaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 455 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Étival-Clairefontaine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Étival-Clairefontaine incluent : Route Royale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Étival-Clairefontaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Étival-Clairefontaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 486 €/m² (indicatif)	1 499 €/m²	521 €/m²	24
2022	1 412 €/m²	1 355 €/m²	1 697 €/m²	35
2023	1 319 €/m² (indicatif)	1 365 €/m²	1 238 €/m²	28
2024	1 463 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	1 315 €/m²	22
2025	1 455 €/m² (indicatif)	1 411 €/m²	1 458 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Abbe Fagnozel	29/06/2026	Maison	112 m²	203 500 €	1 817 €/m²
Rue de la Rappe	17/06/2026	Maison	80 m²	167 000 €	2 088 €/m²
Place Abbatiale	05/06/2026	Appartement	70 m²	76 000 €	1 086 €/m²
Promenade de la Pierre D Appel	30/04/2026	Maison	93 m²	167 200 €	1 798 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	17/03/2026	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
Rue de L Abbe Fagnozel	24/02/2026	Maison	118 m²	200 500 €	1 699 €/m²
Cour des Moines	23/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	240 m² (total)	127 000 €	529 €/m² en bloc
Rue du 8 Mai 1945	07/02/2026	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
Rue de L Abbaye	30/01/2026	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²
Rue de la Rappe	30/01/2026	Maison	41 m²	45 000 €	1 098 €/m²
Rue Sainte Odile	27/01/2026	Maison	205 m²	220 100 €	1 074 €/m²
Rue Vosgienne	29/12/2025	Maison	136 m²	108 000 €	794 €/m²
Rue de la Fontaine Martin	11/12/2025	Maison	73 m²	165 000 €	2 260 €/m²
Voie du Himbeaumont	09/12/2025	Maison	117 m²	160 000 €	1 368 €/m²
Rue de L Abbe Fagnozel	26/11/2025	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
Promenade de la Pierre D Appel	22/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	128 m² (total)	91 000 €	711 €/m² en bloc
Rue Sainte Odile	14/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	113 750 €	1 104 €/m² en bloc
Rue du Vivier	09/10/2025	Maison	135 m²	200 000 €	1 481 €/m²
Avenue de Bellefontaine	22/09/2025	Maison	120 m²	48 000 €	400 €/m²
Rue de Beaulieu	01/09/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²

Prix et marché immobilier à Étival-Clairefontaine

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35 biens actuellement en vente à Étival-Clairefontaine

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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