Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hondeghem ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hondeghem représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hondeghem ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hondeghem, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hondeghem, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hondeghem ?

Accepted Answer

À Hondeghem, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Hondeghem ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hondeghem apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Hondeghem sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Hondeghem sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Hondeghem est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hondeghem : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Bogaerdstraet	26/05/2026	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Rue de Sainte Marie Cappel	22/05/2026	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
Rue D Hazebrouck	16/03/2026	Maison	132 m²	530 000 €	4 015 €/m²
Gpl Grand Place	26/02/2026	Maison	139 m²	500 000 €	3 597 €/m²
Au Dessus du Pave	17/12/2025	Maison	104 m²	230 000 €	2 212 €/m²
Aschenstraet	23/09/2025	Maison	131 m²	250 000 €	1 908 €/m²
Rue de Caestre	20/09/2025	Maison	161 m²	226 000 €	1 404 €/m²
Steenberg Straet	26/08/2025	Maison	129 m²	431 200 €	3 343 €/m²
Steenberg Meulen Straet	28/07/2025	Maison	68 m²	249 500 €	3 669 €/m²
Rue de la K Hondeghem Battery	18/07/2025	Maison	104 m²	300 000 €	2 885 €/m²
Rue de Caestre	04/07/2025	Maison	146 m²	148 500 €	1 017 €/m²
Krommestraet	30/04/2025	Maison	120 m²	475 000 €	3 958 €/m²
Kalverstraet	25/04/2025	Maison	118 m²	170 000 €	1 441 €/m²
Rue des Agapanthes	31/03/2025	Maison	139 m²	420 000 €	3 022 €/m²
Rue de Staple	31/03/2025	Maison	90 m²	281 000 €	3 122 €/m²
Rue de la Brearde	09/11/2024	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
Rue de Steenvoorde	05/11/2024	Maison	140 m²	514 000 €	3 671 €/m²
Bogaerdstraet	04/11/2024	Maison	64 m²	62 000 €	969 €/m²
Rue Saint Pierre	11/10/2024	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Rue des Lilas	04/10/2024	Maison	100 m²	223 200 €	2 232 €/m²

Prix et marché immobilier à Hondeghem

Agents immobiliers à Hondeghem

Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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