Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 999 €/m² à Gy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gy ?

Accepted Answer

À Gy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 999 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Gy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 999 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gy incluent : Rue de Beauregard. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	875 €/m² (indicatif)	784 €/m²	1 304 €/m²	17
2022	1 036 €/m² (indicatif)	1 047 €/m²	532 €/m²	22
2023	—	—	—	14
2024	659 €/m² (indicatif)	699 €/m²	539 €/m²	15
2025	1 113 €/m² (indicatif)	999 €/m²	1 329 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Beauregard	25/06/2026	Maison	225 m²	48 000 €	213 €/m²
Rue du Docteur Renaud	17/06/2026	Maison	135 m²	132 000 €	978 €/m²
Rue de Versailles	15/06/2026	Maison	130 m²	461 300 €	3 548 €/m²
Grande Rue	01/06/2026	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
Rue du Dix Septembre	26/05/2026	Maison	80 m²	117 000 €	1 463 €/m²
Grande Rue	21/05/2026	Appartement	65 m²	67 500 €	1 038 €/m²
Grande Rue	23/04/2026	Appartement	71 m²	84 150 €	1 185 €/m²
Rue des Terreaux	27/03/2026	Maison	80 m²	98 140 €	1 227 €/m²
Impasse Bourlot	16/03/2026	Maison	150 m²	96 800 €	645 €/m²
Ville de Gy	03/03/2026	Appartement	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
Rue du Dix Septembre	09/02/2026	Maison	149 m²	57 000 €	383 €/m²
Rue de L Eglise	02/02/2026	Maison	168 m²	51 300 €	305 €/m²
Rue de la Champlitte	30/12/2025	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
Rue du Dix Septembre	23/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	49 000 €	327 €/m² en bloc
Rue du Docteur Renaud	15/12/2025	Maison	175 m²	194 700 €	1 113 €/m²
Rue du Dix Septembre	24/11/2025	Maison	175 m²	108 000 €	617 €/m²
Rue du Dix Septembre	20/11/2025	Maison	95 m²	30 000 €	316 €/m²
Grande Rue	18/11/2025	Maison	96 m²	86 250 €	898 €/m²
Rue Pasteur	27/10/2025	Maison	110 m²	109 850 €	999 €/m²
Impasse Bourlot	09/10/2025	Maison	75 m²	37 000 €	493 €/m²

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