Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grougis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grougis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grougis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grougis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grougis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grougis ?

Accepted Answer

À Grougis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grougis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grougis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grougis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Grougis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grougis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grougis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	1
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Grande Bruyere Vc 7	26/11/2025	Maison	80 m²	53 000 €	663 €/m²
Rue de Verdun	26/08/2025	Maison	117 m²	65 000 €	556 €/m²
Rue du Thiolet Vc 4	28/06/2025	Maison	160 m²	194 500 €	1 216 €/m²
Rue de Verdun	06/03/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
Rue de la Pte Bruyere Cd 68	19/12/2024	Maison	105 m²	80 000 €	762 €/m²
Rue de L Eglise	06/12/2024	Maison	58 m²	22 000 €	379 €/m²
Rue du Thiolet Vc 4	20/09/2024	Maison	160 m²	198 500 €	1 241 €/m²
Rue de la Pte Bruyere Cd 68	29/04/2024	Maison	100 m²	26 200 €	262 €/m²
Rue de Verdun	25/01/2024	Maison	86 m²	65 000 €	756 €/m²
Rue de Bohain Cd 960	13/10/2023	Maison	160 m²	184 000 €	1 150 €/m²
Rue Alfred et Ernest Ognier	28/07/2023	Maison	78 m²	103 900 €	1 332 €/m²
Rue de la Gde Bruyere Vc 7	23/05/2023	Maison	90 m²	33 000 €	367 €/m²
Rue de Verdun	15/02/2022	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
Rue du Thiolet Vc 4	09/12/2021	Maison	181 m²	60 000 €	331 €/m²
Place de la Mairie	29/11/2021	Maison	176 m²	40 000 €	227 €/m²
Rue de Bohain Cd 960	29/11/2021	Maison	91 m²	57 500 €	632 €/m²
Rue de Verdun	26/06/2021	Maison	116 m²	100 400 €	866 €/m²

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