Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lesquielles-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lesquielles-Saint-Germain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lesquielles-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lesquielles-Saint-Germain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lesquielles-Saint-Germain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lesquielles-Saint-Germain ?

Accepted Answer

À Lesquielles-Saint-Germain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lesquielles-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lesquielles-Saint-Germain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lesquielles-Saint-Germain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Lesquielles-Saint-Germain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lesquielles-Saint-Germain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lesquielles-Saint-Germain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	789 €/m² (indicatif)	789 €/m²	—	16
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	9
2024	882 €/m² (indicatif)	882 €/m²	—	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bellet	04/05/2026	Maison	77 m²	38 000 €	494 €/m²
Rue du Moulin	04/02/2026	Maison	53 m²	30 000 €	566 €/m²
Rue de Beaufort	11/12/2025	Maison	74 m²	70 000 €	946 €/m²
Rue Chaude	14/11/2025	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Rue de la Cavee de Bellet	25/09/2025	Maison	120 m²	110 100 €	918 €/m²
Rue des Fontaines	02/09/2025	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
Route de Guise	30/04/2025	Maison	116 m²	35 000 €	302 €/m²
Rue de Vadencourt	22/04/2025	Maison	82 m²	62 000 €	756 €/m²
Rue du Moulin	07/04/2025	Maison	57 m²	25 000 €	439 €/m²
Rle du Bourrelier	24/03/2025	Maison	80 m²	24 000 €	300 €/m²
Rue des Fontaines	21/01/2025	Maison	151 m²	120 000 €	795 €/m²
Rue de Saint Germain	20/01/2025	Maison	65 m²	44 000 €	677 €/m²
Résidence les Tilleuls	31/10/2024	Maison	136 m²	178 000 €	1 309 €/m²
Rue de L Eglise	21/10/2024	Maison	85 m²	54 000 €	635 €/m²
Rue de Bellet	02/10/2024	Maison	110 m²	97 000 €	882 €/m²
Rue de St Jean Baptiste	23/09/2024	Maison	86 m²	70 000 €	814 €/m²
Rle du Bois des Vaux	23/09/2024	Maison	119 m²	140 000 €	1 176 €/m²
Rue des Fontaines	13/08/2024	Maison	66 m²	27 000 €	409 €/m²
Rue de Saint Germain	05/07/2024	Maison	297 m²	200 000 €	673 €/m²
Rue de Vadencourt	01/07/2024	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²

Prix et marché immobilier à Lesquielles-Saint-Germain

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30 biens actuellement en vente à Lesquielles-Saint-Germain

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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