Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grancey-le-Château-Neuvelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Accepted Answer

À Grancey-le-Château-Neuvelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grancey-le-Château-Neuvelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grancey-le-Château-Neuvelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Grancey-le-Château-Neuvelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grancey-le-Château-Neuvelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grancey-le-Château-Neuvelle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	1
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	31/03/2026	Maison	195 m²	215 000 €	1 103 €/m²
Place des Halles	16/01/2026	Maison	174 m²	38 500 €	221 €/m²
Rue Saint-Antoine	08/08/2025	Maison	124 m²	95 200 €	768 €/m²
Rue Saint Germain	28/07/2025	Maison	200 m²	160 000 €	800 €/m²
Rue Copellerot	23/06/2025	Maison	94 m²	142 550 €	1 516 €/m²
Rue Copellerot	26/09/2024	Maison	123 m²	85 000 €	691 €/m²
Rue Saint Germain	25/07/2024	Maison	143 m²	40 000 €	280 €/m²
Impasse de l'Eglise (neuvelle)	24/11/2023	Maison	85 m²	164 000 €	1 929 €/m²
Rle de la Fontaine (neuvelle)	03/05/2023	Maison	106 m²	54 399 €	513 €/m²
Route de Dijon	19/04/2023	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
Chem de l'Etang Neuf	03/04/2023	Maison	82 m²	76 500 €	933 €/m²
Rle du Gue (neuvelle)	29/09/2022	Maison	129 m²	60 000 €	465 €/m²
Chemin de Layer	23/08/2022	Maison	106 m²	110 000 €	1 038 €/m²
Rle Petitjean	11/08/2022	Maison	45 m²	61 500 €	1 367 €/m²
Rue Copellerot	07/06/2022	Maison	194 m²	160 000 €	825 €/m²
Rue Copellerot	21/04/2022	Maison	94 m²	127 000 €	1 351 €/m²
Route de Bourgogne	05/02/2021	Maison	66 m²	20 000 €	303 €/m²

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