Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Froncles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Froncles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 836 €/m² à Froncles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Froncles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Froncles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Froncles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Froncles ?

Accepted Answer

À Froncles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Froncles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Froncles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 836 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Froncles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Froncles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Froncles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Froncles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Froncles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 836 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Froncles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Froncles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	14
2024	1 194 €/m² (indicatif)	1 194 €/m²	—	16
2025	876 €/m² (indicatif)	876 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 1er Mai	17/03/2026	Maison	49 m²	39 000 €	796 €/m²
Rue des Jardinets	23/12/2025	Maison	100 m²	58 000 €	580 €/m²
Rue des Pensees	21/11/2025	Maison	86 m²	106 000 €	1 233 €/m²
Rue de la Raule	04/11/2025	Maison	97 m²	152 000 €	1 567 €/m²
Rue des Pensees	28/10/2025	Maison	88 m²	66 000 €	750 €/m²
Rue Maurice Paillot	09/10/2025	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
Rue des Bleuets	03/10/2025	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
Rue Maurice Paillot	05/09/2025	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Rue Mal de Lattre de Tassigny	29/08/2025	Maison	71 m²	74 000 €	1 042 €/m²
Rue de la Raule	25/07/2025	Maison	105 m²	92 000 €	876 €/m²
Rue du Gen Leclerc	16/07/2025	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²
Rue des Tamaris	11/07/2025	Maison	109 m²	243 500 €	2 234 €/m²
Rue des Coquelicots	19/06/2025	Maison	67 m²	48 000 €	716 €/m²
Rue du Gen Leclerc	13/06/2025	Maison	62 m²	44 000 €	710 €/m²
Rue de la Haute Borne	28/04/2025	Maison	98 m²	62 500 €	638 €/m²
Rue du Gen Leclerc	25/04/2025	Maison	132 m²	78 000 €	591 €/m²
Rue Arthur Girardin	17/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	151 m² (total)	165 000 €	1 093 €/m² en bloc
Rue de L Erable	10/02/2025	Maison	81 m²	65 000 €	802 €/m²
Rue de L Erable	24/01/2025	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Rue du Chateau	23/12/2024	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²

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