Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bologne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bologne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 164 €/m² à Bologne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bologne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bologne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bologne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bologne ?

Accepted Answer

À Bologne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bologne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bologne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 164 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bologne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bologne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bologne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bologne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Bologne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 164 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bologne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bologne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 575 €/m² (indicatif)	1 575 €/m²	—	26
2023	935 €/m² (indicatif)	935 €/m²	—	20
2024	1 014 €/m² (indicatif)	1 014 €/m²	—	16
2025	1 346 €/m² (indicatif)	1 346 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Chaumont A Marault	02/03/2026	Maison	54 m²	27 000 €	500 €/m²
Rue Sainte Barbe	27/02/2026	Maison	72 m²	48 000 €	667 €/m²
Rue de Bourgogne	20/02/2026	Maison	68 m²	76 000 €	1 118 €/m²
Rue de Verdun	29/01/2026	Maison	63 m²	59 500 €	944 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	26/01/2026	Maison	128 m²	82 000 €	641 €/m²
Rue de la Piscine	23/01/2026	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
Rue Chateau D Eau	04/12/2025	Maison	70 m²	99 000 €	1 414 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	01/12/2025	Maison	46 m²	96 500 €	2 098 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	27/10/2025	Maison	122 m²	158 000 €	1 295 €/m²
Rue Bellevue	21/10/2025	Maison	104 m²	140 000 €	1 346 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	03/10/2025	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
Rue de la Fontaine	22/08/2025	Maison	98 m²	155 800 €	1 590 €/m²
Rue Bel Air	17/07/2025	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
Rue de la Fontaine	04/07/2025	Maison	116 m²	135 000 €	1 164 €/m²
Rue de la Liberte	13/06/2025	Maison	81 m²	165 000 €	2 037 €/m²
Rue de Bourgogne	15/05/2025	Maison	84 m²	88 000 €	1 048 €/m²
Rue de la Fontaine	30/04/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	294 m² (total)	375 000 €	1 276 €/m² en bloc
Rue des Pyroligneux	24/04/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	324 m² (total)	295 000 €	910 €/m² en bloc
Rue Antoine Vella Ferrand	18/04/2025	Maison	69 m²	26 300 €	381 €/m²
Rue D Alsace	22/01/2025	Maison	144 m²	172 500 €	1 198 €/m²

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