Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontevraud-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontevraud-l'Abbaye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontevraud-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontevraud-l'Abbaye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontevraud-l'Abbaye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontevraud-l'Abbaye ?

Accepted Answer

À Fontevraud-l'Abbaye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontevraud-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontevraud-l'Abbaye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontevraud-l'Abbaye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontevraud-l'Abbaye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontevraud-l'Abbaye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontevraud-l'Abbaye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 082 €/m² (indicatif)	1 082 €/m²	—	20
2022	1 167 €/m² (indicatif)	1 167 €/m²	—	20
2023	1 550 €/m² (indicatif)	1 550 €/m²	—	18
2024	—	—	—	14
2025	1 038 €/m² (indicatif)	1 038 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Cité des Moulins	23/06/2026	Maison	77 m²	103 000 €	1 338 €/m²
Impasse de Beaulieu	29/04/2026	Maison	64 m²	111 500 €	1 742 €/m²
Rue de la Cité la Lizandiere	27/03/2026	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
Impasse de Beaulieu	27/02/2026	Maison	66 m²	79 246 €	1 201 €/m²
Avenue des Roches	11/02/2026	Maison	88 m²	108 000 €	1 227 €/m²
Rue des Potiers	10/02/2026	Maison	91 m²	142 000 €	1 560 €/m²
Avenue des Roches	16/01/2026	Maison	119 m²	80 000 €	672 €/m²
Rue Robert D Arbrissel	04/12/2025	Maison	250 m²	480 000 €	1 920 €/m²
Rue des Potiers	14/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	240 000 €	1 690 €/m² en bloc
Avenue Rochechouart	10/11/2025	Maison	115 m²	64 000 €	557 €/m²
Rue des Potiers	14/10/2025	Maison	57 m²	59 000 €	1 035 €/m²
Rue de la Cité la Lizandiere	25/09/2025	Maison	94 m²	123 000 €	1 309 €/m²
Rue des Potiers	02/09/2025	Maison	144 m²	150 000 €	1 042 €/m²
Rue de la Cité la Lizandiere	28/08/2025	Maison	94 m²	97 000 €	1 032 €/m²
Rue de la Cité des Moulins	04/06/2025	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
Rue St Lazare	14/05/2025	Maison	80 m²	182 000 €	2 275 €/m²
Rue des Perdrielles	12/05/2025	Maison	86 m²	75 000 €	872 €/m²
Rue St Lazare	28/03/2025	Maison	57 m²	48 400 €	849 €/m²
Rue de Beaulieu	06/03/2025	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Avenue des Roches	18/02/2025	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontevraud-l'Abbaye

Agents immobiliers à Fontevraud-l'Abbaye

26 biens actuellement en vente à Fontevraud-l'Abbaye

Du diagnostic à la signature — 275 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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