Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Étienne-le-Molard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Étienne-le-Molard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Étienne-le-Molard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Étienne-le-Molard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Étienne-le-Molard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Étienne-le-Molard ?

Accepted Answer

À Saint-Étienne-le-Molard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Étienne-le-Molard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Étienne-le-Molard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Étienne-le-Molard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-le-Molard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Étienne-le-Molard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Étienne-le-Molard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 795 €/m² (indicatif)	1 795 €/m²	—	21
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	6
2025	1 529 €/m² (indicatif)	1 529 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de Galathee	18/05/2026	Maison	73 m²	188 900 €	2 588 €/m²
Route des Muriers	03/05/2026	Maison	132 m²	210 950 €	1 598 €/m²
Chemin des Martres	25/02/2026	Maison	60 m²	78 000 €	1 300 €/m²
Impasse du Lignon	30/10/2025	Maison	135 m²	170 920 €	1 266 €/m²
Route du Chateau D Eau	20/10/2025	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²
Chemin des Mesanges	13/10/2025	Maison	114 m²	85 000 €	746 €/m²
Route des Fangerons	10/10/2025	Maison	65 m²	270 000 €	4 154 €/m²
Route de la Maison Jaune	02/10/2025	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Impasse de Galathee	31/07/2025	Maison	116 m²	280 000 €	2 414 €/m²
Route des Barraques	29/07/2025	Maison	86 m²	265 830 €	3 091 €/m²
Chemin des Balmes	29/07/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Les Rapeaux	08/07/2025	Maison	111 m²	240 000 €	2 162 €/m²
Route des Barraques	16/06/2025	Maison	98 m²	354 450 €	3 617 €/m²
Impasse du Haut Village	12/05/2025	Maison	92 m²	192 500 €	2 092 €/m²
Route du Pont de Fonte	12/05/2025	Maison	185 m²	164 000 €	886 €/m²
Le Bourg	13/03/2025	Maison	213 m²	190 000 €	892 €/m²
Route des Fangerons	04/03/2025	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
Impasse Florette	19/02/2025	Maison	101 m²	105 000 €	1 040 €/m²
Rue du Bourg	18/02/2025	Maison	60 m²	49 000 €	817 €/m²
Route des Goyons	30/12/2024	Maison	115 m²	160 000 €	1 391 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Étienne-le-Molard

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16 biens actuellement en vente à Saint-Étienne-le-Molard

Du diagnostic à la signature — 301 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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