Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rozier-en-Donzy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rozier-en-Donzy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 000 €/m² à Rozier-en-Donzy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rozier-en-Donzy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rozier-en-Donzy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rozier-en-Donzy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rozier-en-Donzy ?

Accepted Answer

À Rozier-en-Donzy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rozier-en-Donzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rozier-en-Donzy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rozier-en-Donzy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rozier-en-Donzy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rozier-en-Donzy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rozier-en-Donzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Rozier-en-Donzy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 000 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rozier-en-Donzy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rozier-en-Donzy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 226 €/m² (indicatif)	1 202 €/m²	1 976 €/m²	25
2022	1 626 €/m² (indicatif)	1 626 €/m²	—	19
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	2 000 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Forest	12/06/2026	Maison	10 m²	13 400 €	1 340 €/m²
Rue de Chez Monet	27/05/2026	Maison	150 m²	269 800 €	1 799 €/m²
Rue du Cerisier	11/05/2026	Maison	128 m²	215 000 €	1 680 €/m²
Chemin le Thomas	30/03/2026	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
Rue du Vieux Lavoir	23/03/2026	Maison	80 m²	154 400 €	1 930 €/m²
Rue des Canuts	19/03/2026	Appartement	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
Rue des Canuts	09/03/2026	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
Rue de la Petite Bruyere	07/03/2026	Maison	127 m²	175 000 €	1 378 €/m²
Rue de Chez Monet	14/01/2026	Maison	96 m²	230 000 €	2 396 €/m²
Chanasson	31/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	74 500 €	745 €/m² en bloc
La Croix	16/12/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
Rue des Liseurs	12/11/2025	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
Rue du Soleil Couchant	23/10/2025	Maison	99 m²	260 700 €	2 633 €/m²
Route de Bussieres	05/09/2025	Maison	95 m²	247 400 €	2 604 €/m²
Rue des Sapins	31/07/2025	Maison	86 m²	229 000 €	2 663 €/m²
Rue Saint Pierre	28/07/2025	Maison	67 m²	45 000 €	672 €/m²
Chemin des Barlettes	15/07/2025	Maison	180 m²	460 450 €	2 558 €/m²
Rue Saint Pierre	02/07/2025	Maison	105 m²	133 000 €	1 267 €/m²
Saint Roch	02/07/2025	Maison	97 m²	255 000 €	2 629 €/m²
Rue des Sapins	01/07/2025	Maison	108 m²	245 000 €	2 269 €/m²

Prix et marché immobilier à Rozier-en-Donzy

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32 biens actuellement en vente à Rozier-en-Donzy

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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