Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Exideuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Exideuil-sur-Vienne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 025 €/m² à Exideuil-sur-Vienne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Exideuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Exideuil-sur-Vienne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Exideuil-sur-Vienne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Exideuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

À Exideuil-sur-Vienne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Exideuil-sur-Vienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Exideuil-sur-Vienne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 025 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Exideuil-sur-Vienne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Exideuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Exideuil-sur-Vienne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Exideuil-sur-Vienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Exideuil-sur-Vienne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 025 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Exideuil-sur-Vienne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Exideuil-sur-Vienne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	987 €/m² (indicatif)	987 €/m²	—	26
2022	1 090 €/m² (indicatif)	1 090 €/m²	—	22
2023	694 €/m² (indicatif)	694 €/m²	—	23
2024	—	—	—	9
2025	1 025 €/m² (indicatif)	1 025 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vieilles Pierres	26/06/2026	Maison	78 m²	105 000 €	1 346 €/m²
La Morinie	28/05/2026	Maison	120 m²	74 500 €	621 €/m²
Rue de la Mairie	28/05/2026	Maison	90 m²	43 000 €	478 €/m²
La Morinie	26/05/2026	Maison	120 m²	45 000 €	375 €/m²
Les Garennes	14/04/2026	Maison	65 m²	117 580 €	1 809 €/m²
Rue Saint Eloi	09/04/2026	Maison	110 m²	116 380 €	1 058 €/m²
Chemin de Blanchaschambras	26/03/2026	Maison	250 m²	278 400 €	1 114 €/m²
Route Marquis de Chetardie	26/03/2026	Maison	78 m²	87 000 €	1 115 €/m²
Rue des Acacias	17/03/2026	Maison	36 m²	15 000 €	417 €/m²
Chez Botta	13/02/2026	Maison	164 m²	177 200 €	1 080 €/m²
Rue de Bining	05/02/2026	Maison	96 m²	25 000 €	260 €/m²
Route Marquis de Chetardie	21/01/2026	Maison	145 m²	100 000 €	690 €/m²
Mamoussoux	27/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	96 m² (total)	47 900 €	499 €/m² en bloc
Route Marquis de Chetardie	19/12/2025	Maison	120 m²	149 150 €	1 243 €/m²
Rue du Puy	27/11/2025	Maison	46 m²	49 000 €	1 065 €/m²
Rue du Puy	07/11/2025	Maison	43 m²	18 000 €	419 €/m²
Rue du Moulin	27/10/2025	Maison	44 m²	15 000 €	341 €/m²
Rue du Moulin	21/10/2025	Maison	80 m²	112 960 €	1 412 €/m²
Rue de Bining	23/09/2025	Maison	113 m²	50 000 €	442 €/m²
Route des Grandes Virees	10/09/2025	Maison	40 m²	18 000 €	450 €/m²

Prix et marché immobilier à Exideuil-sur-Vienne

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32 biens actuellement en vente à Exideuil-sur-Vienne

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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