Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chassenon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chassenon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chassenon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chassenon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chassenon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chassenon ?

Accepted Answer

À Chassenon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chassenon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chassenon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chassenon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Chassenon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chassenon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chassenon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 095 €/m² (indicatif)	1 095 €/m²	—	23
2022	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	19
2023	1 020 €/m² (indicatif)	1 020 €/m²	—	17
2024	1 177 €/m² (indicatif)	1 177 €/m²	—	19
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Villegoureix	05/06/2026	Maison	119 m²	120 000 €	1 008 €/m²
Brethenoux	29/04/2026	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Route du Poirier	22/04/2026	Maison	120 m²	179 500 €	1 496 €/m²
Rue de Machat	28/03/2026	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
Rue des Petits Clos	26/02/2026	Maison	68 m²	119 280 €	1 754 €/m²
Nouaillas	23/12/2025	Maison	75 m²	101 000 €	1 347 €/m²
Route de Chabanais	20/11/2025	Maison	95 m²	162 500 €	1 711 €/m²
Centre de Villegoureix	27/10/2025	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
Route de Saillat	16/09/2025	Maison	113 m²	139 000 €	1 230 €/m²
Route de Saillat	23/07/2025	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
Chemin de Brethenoux	13/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	60 000 €	480 €/m² en bloc
Promenade de Villegoureix	04/06/2025	Maison	73 m²	104 450 €	1 431 €/m²
Rue des Petits Clos	14/03/2025	Maison	156 m²	55 000 €	353 €/m²
Traverse de Villegoureix	31/01/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Route de Saillat	30/01/2025	Maison	58 m²	59 000 €	1 017 €/m²
Route de Champonger	22/01/2025	Maison	65 m²	74 000 €	1 138 €/m²
Lotissement des Acacias	20/12/2024	Maison	81 m²	119 000 €	1 469 €/m²
Promenade de Villegoureix	21/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	90 000 €	616 €/m² en bloc
Moulin de L Habit	18/11/2024	Maison	101 m²	64 000 €	634 €/m²
Voie de Villegoureix	16/11/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	176 m² (total)	37 000 €	210 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Chassenon

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41 biens actuellement en vente à Chassenon

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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