Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Essigny-le-Grand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Essigny-le-Grand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 800 €/m² à Essigny-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Essigny-le-Grand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Essigny-le-Grand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Essigny-le-Grand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Essigny-le-Grand ?

Accepted Answer

À Essigny-le-Grand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Essigny-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Essigny-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 800 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Essigny-le-Grand, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Essigny-le-Grand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Essigny-le-Grand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Essigny-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Essigny-le-Grand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 800 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Essigny-le-Grand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Essigny-le-Grand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 381 €/m² (indicatif)	1 381 €/m²	—	16
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	13
2024	1 541 €/m² (indicatif)	1 541 €/m²	—	20
2025	1 796 €/m² (indicatif)	1 796 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Castres	09/04/2026	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
Rue de Beauvoisis	26/03/2026	Maison	125 m²	225 000 €	1 800 €/m²
Rue de Bourgogne	17/02/2026	Maison	90 m²	191 500 €	2 128 €/m²
Rue de Beauvoisis	10/02/2026	Maison	57 m²	50 000 €	877 €/m²
Rue Flandre Ferme Manufacture	16/01/2026	MixteVente groupée · 3 logements	234 m² (total)	267 500 €	1 143 €/m² en bloc
Rue Saint Saulve	22/12/2025	Maison	126 m²	214 000 €	1 698 €/m²
Rue des Aubepines	07/11/2025	Maison	89 m²	199 000 €	2 236 €/m²
Rue Saint Saulve	06/11/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
Rue de Beauvoisis	02/09/2025	Maison	95 m²	175 000 €	1 842 €/m²
Rue de Castres	23/08/2025	Maison	153 m²	285 000 €	1 863 €/m²
Rue de Castres	23/08/2025	Maison	76 m²	105 000 €	1 382 €/m²
Rue de Flandre	31/07/2025	Maison	144 m²	217 000 €	1 507 €/m²
Rue de Paris	31/07/2025	Maison	160 m²	305 000 €	1 906 €/m²
Rue de Paris	25/07/2025	Maison	158 m²	269 500 €	1 706 €/m²
Rue de Lorraine	07/07/2025	Maison	103 m²	110 000 €	1 068 €/m²
Rue de Flandre	13/06/2025	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
Rue D Ile de France	30/04/2025	Maison	88 m²	164 000 €	1 864 €/m²
Rue de Flandre	21/03/2025	Maison	65 m²	64 000 €	985 €/m²
Rue Eglantier	08/03/2025	Maison	130 m²	252 350 €	1 941 €/m²
Rue D Alsace	08/03/2025	Maison	166 m²	328 000 €	1 976 €/m²

Prix et marché immobilier à Essigny-le-Grand

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Du diagnostic à la signature — 120 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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