Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Eppeville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Eppeville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 359 €/m² à Eppeville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Eppeville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eppeville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eppeville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eppeville ?

Accepted Answer

À Eppeville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Eppeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Eppeville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 359 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Eppeville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Eppeville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Eppeville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Eppeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Eppeville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 359 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Eppeville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Eppeville incluent : Rue Jean Moulin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Eppeville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Eppeville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 091 €/m²	1 101 €/m²	475 €/m²	34
2022	1 243 €/m² (indicatif)	1 243 €/m²	—	24
2023	1 149 €/m² (indicatif)	1 149 €/m²	897 €/m²	20
2024	1 009 €/m² (indicatif)	1 038 €/m²	583 €/m²	20
2025	1 329 €/m² (indicatif)	1 329 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cité de la Clouterie	19/06/2026	Appartement	63 m²	41 000 €	651 €/m²
Rue Jules Ferry	06/05/2026	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
Lotissement des Jardins	24/02/2026	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
Rue des Marais	20/02/2026	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Rue Jean Moulin	19/02/2026	Maison	70 m²	147 000 €	2 100 €/m²
Rue Jean Moulin	18/02/2026	Maison	106 m²	40 000 €	377 €/m²
Rue de la Clouterie	14/01/2026	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	14/01/2026	Maison	156 m²	106 920 €	685 €/m²
Rue Phileas Lebesque	19/12/2025	Maison	65 m²	81 000 €	1 246 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	11/12/2025	Maison	81 m²	124 000 €	1 531 €/m²
Rue Jean Moulin	29/11/2025	Maison	98 m²	131 350 €	1 340 €/m²
Rue Parmentier	22/11/2025	Maison	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	26/09/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	743 m² (total)	3 800 000 €	5 114 €/m² en bloc
Clos du Pommier Enrage	20/09/2025	Maison	80 m²	189 000 €	2 363 €/m²
Rue Andre Delorme	02/09/2025	Maison	135 m²	218 200 €	1 616 €/m²
Rue Jean Catelas	04/08/2025	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Clos du Pommier Enrage	31/07/2025	Maison	119 m²	83 000 €	697 €/m²
Rue Albert Camus	31/07/2025	Maison	123 m²	163 500 €	1 329 €/m²
Clos du Pommier Enrage	14/03/2025	Maison	89 m²	135 740 €	1 525 €/m²
Rue Jules Ferry	14/03/2025	Maison	121 m²	116 890 €	966 €/m²

Prix et marché immobilier à Eppeville

Agents immobiliers à Eppeville

23 biens actuellement en vente à Eppeville

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Eppeville ?

Analyse par type de bien à Eppeville

Évolution des prix au m² à Eppeville

Dernières transactions immobilières à Eppeville

Prix de l'immobilier par rue à Eppeville

Est-ce le bon moment pour vendre à Eppeville ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Eppeville

Économie et revenus à Eppeville

Logement à Eppeville

Parc immobilier à Eppeville

Questions fréquentes — Immobilier à Eppeville

Trouvez votre agent idéal à Eppeville en 2 minutes

Villes proches de Eppeville

Muille-Villette

Ham

Hombleux

Guiscard

Nesle

Flavy-le-Martel

Beaulieu-les-Fontaines

Crisolles