Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hombleux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hombleux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hombleux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hombleux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hombleux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hombleux ?

Accepted Answer

À Hombleux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Hombleux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hombleux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Hombleux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Hombleux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Hombleux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hombleux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	1 271 €/m² (indicatif)	1 271 €/m²	—	17
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Forges	27/06/2026	Maison	130 m²	125 000 €	962 €/m²
Rue d'Esmery	06/06/2026	Maison	103 m²	172 000 €	1 670 €/m²
Rue Barbouille	18/04/2026	Maison	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Poste	15/04/2026	Maison	133 m²	172 000 €	1 293 €/m²
Grande Rue	12/03/2026	Maison	150 m²	86 000 €	573 €/m²
Rue de Nesle	16/01/2026	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
Rue du Calvaire	30/12/2025	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
Route de la Gare	29/11/2025	Maison	98 m²	112 800 €	1 151 €/m²
Rue d'Esmery	21/11/2025	Maison	102 m²	115 000 €	1 127 €/m²
Rue Principale	31/10/2025	Maison	79 m²	82 500 €	1 044 €/m²
Grande Rue Grande Rue	20/08/2025	Maison	135 m²	143 000 €	1 059 €/m²
Rue d'Esmery	21/07/2025	Maison	134 m²	136 000 €	1 015 €/m²
Rue Principale	21/07/2025	Maison	104 m²	167 500 €	1 611 €/m²
Grande Rue Grande Rue	18/07/2025	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
Rue de Nesle	10/07/2025	Maison	94 m²	150 000 €	1 596 €/m²
Rue des Osiers	03/06/2025	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
Rue de la Poste	23/04/2025	Maison	164 m²	205 000 €	1 250 €/m²
Rue du Stade	28/02/2025	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
Rue des Osiers	21/02/2025	Maison	114 m²	98 000 €	860 €/m²
Rue Briam	04/01/2025	Maison	110 m²	119 000 €	1 082 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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