Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Égletons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Égletons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 028 €/m² à Égletons, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Égletons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Égletons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Égletons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Égletons ?

Accepted Answer

À Égletons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Égletons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Égletons, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 028 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Égletons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Égletons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Égletons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Égletons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Égletons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 028 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Égletons ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Égletons incluent : Rue de la Borie, Rue de Lafont. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Égletons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Égletons, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 028 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	842 €/m²	842 €/m²	869 €/m²	54
2022	1 206 €/m²	1 205 €/m²	1 229 €/m²	63
2023	1 142 €/m²	1 235 €/m²	714 €/m²	51
2024	1 282 €/m²	1 362 €/m²	586 €/m²	42
2025	1 028 €/m²	1 176 €/m²	714 €/m²	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Charles de Gaulle	26/02/2026	Maison	54 m²	27 000 €	500 €/m²
Résidence des Bruyeres	26/02/2026	Maison	102 m²	157 000 €	1 539 €/m²
Rue de Lafont	24/02/2026	Appartement	29 m²	17 000 €	586 €/m²
Boulevard des Combes	20/02/2026	Maison	49 m²	106 000 €	2 163 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	12/02/2026	Maison	56 m²	113 800 €	2 032 €/m²
Rue de Saint Yrieix	30/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	39 m² (total)	135 000 €	3 462 €/m² en bloc
Rue de Sarran	27/01/2026	Maison	95 m²	105 000 €	1 105 €/m²
Boulevard du Puy Negre	22/01/2026	Maison	105 m²	132 000 €	1 257 €/m²
Rue du Pave	16/01/2026	Maison	113 m²	32 000 €	283 €/m²
Rue de Lafont	19/12/2025	Appartement	42 m²	17 500 €	417 €/m²
Rue Martial Bergeal	17/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	108 000 €	655 €/m² en bloc
Rue de Tra le Bos	13/11/2025	Maison	73 m²	75 000 €	1 027 €/m²
Avenue Ventadour	03/11/2025	Maison	92 m²	50 000 €	543 €/m²
Rue de la Borie	23/10/2025	Maison	190 m²	150 000 €	789 €/m²
Rue du Cassarel	22/10/2025	Maison	116 m²	164 000 €	1 414 €/m²
Rue de Lafont	09/10/2025	Appartement	29 m²	15 000 €	517 €/m²
Rue de Lafont	09/10/2025	Appartement	42 m²	18 050 €	430 €/m²
Rue de Saint Yrieix	06/10/2025	Maison	45 m²	43 000 €	956 €/m²
Rue de la Borie	04/10/2025	Maison	68 m²	88 110 €	1 296 €/m²
Avenue D Orluc	30/09/2025	Maison	85 m²	152 500 €	1 794 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Lafont	12	—	555 €/m²Q1 426 – Q3 714 €/m²	0	12	38 m²	décembre 2025
Rue de la Borie	8	928 €/m²Q1 697 – Q3 1 236 €/m²	—	8	0	100 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Égletons

Agents immobiliers à Égletons

92 biens actuellement en vente à Égletons

Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Égletons ?

Analyse par type de bien à Égletons

Évolution des prix au m² à Égletons

Dernières transactions immobilières à Égletons

Prix de l'immobilier par rue à Égletons

Est-ce le bon moment pour vendre à Égletons ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Égletons

Économie et revenus à Égletons

Logement à Égletons

Parc immobilier à Égletons

Questions fréquentes — Immobilier à Égletons

Trouvez votre agent idéal à Égletons en 2 minutes

Villes proches de Égletons

Corrèze

Meymac

Neuvic

Marcillac-la-Croisille

Bugeat

Liginiac

Treignac

Le Lonzac