Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crécy-sur-Serre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crécy-sur-Serre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 951 €/m² à Crécy-sur-Serre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crécy-sur-Serre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crécy-sur-Serre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crécy-sur-Serre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crécy-sur-Serre ?

Accepted Answer

À Crécy-sur-Serre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Crécy-sur-Serre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Crécy-sur-Serre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 951 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Crécy-sur-Serre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Crécy-sur-Serre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crécy-sur-Serre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Crécy-sur-Serre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Crécy-sur-Serre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 951 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Crécy-sur-Serre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Crécy-sur-Serre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	822 €/m² (indicatif)	822 €/m²	—	17
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	11
2025	765 €/m² (indicatif)	765 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du General de Gaulle	11/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	30 000 €	254 €/m² en bloc
Rue des Roses	23/02/2026	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Rue de Derriere le Bois	06/02/2026	Maison	125 m²	226 500 €	1 812 €/m²
Rue des Telliers	30/01/2026	Maison	150 m²	167 950 €	1 120 €/m²
Rue de la Fontaine	20/01/2026	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
Rue D Elva	06/01/2026	Maison	87 m²	50 000 €	575 €/m²
Avenue du General de Gaulle	16/12/2025	Maison	90 m²	57 900 €	643 €/m²
Rue de la Carriere	06/11/2025	Maison	68 m²	68 000 €	1 000 €/m²
Les Couturelles	06/11/2025	Maison	220 m²	315 000 €	1 432 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	06/11/2025	Maison	50 m²	24 000 €	480 €/m²
Rue des Telliers	04/11/2025	Maison	104 m²	102 000 €	981 €/m²
Rue de la Carriere	17/09/2025	Maison	71 m²	112 950 €	1 591 €/m²
Rue du Tour de Ville	15/09/2025	Maison	74 m²	88 000 €	1 189 €/m²
Rue du Grand Four	24/07/2025	Maison	152 m²	116 288 €	765 €/m²
Rue de la Fontaine	24/07/2025	Maison	158 m²	109 900 €	696 €/m²
Rue D Elva	18/07/2025	Maison	103 m²	106 000 €	1 029 €/m²
Rue du General Patton	27/06/2025	Maison	190 m²	175 150 €	922 €/m²
Rue du General Patton	20/06/2025	Maison	95 m²	49 900 €	525 €/m²
Rue des Telliers	21/05/2025	Maison	97 m²	56 650 €	584 €/m²
Rue du Grand Four	16/05/2025	Maison	128 m²	65 000 €	508 €/m²

Prix et marché immobilier à Crécy-sur-Serre

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31 biens actuellement en vente à Crécy-sur-Serre

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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