Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cordes-sur-Ciel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cordes-sur-Ciel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cordes-sur-Ciel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cordes-sur-Ciel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cordes-sur-Ciel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cordes-sur-Ciel ?

Accepted Answer

À Cordes-sur-Ciel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cordes-sur-Ciel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cordes-sur-Ciel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cordes-sur-Ciel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Cordes-sur-Ciel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cordes-sur-Ciel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cordes-sur-Ciel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 513 €/m² (indicatif)	1 569 €/m²	1 209 €/m²	29
2022	1 653 €/m²	1 653 €/m²	—	30
2023	—	—	—	11
2024	1 479 €/m² (indicatif)	1 479 €/m²	—	27
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Michel	30/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	67 m² (total)	150 000 €	2 239 €/m² en bloc
Rue des Ecoles	27/03/2026	Maison	150 m²	128 000 €	853 €/m²
Grand Rue de l'Horloge	20/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	64 000 €	376 €/m² en bloc
Rue Saint Gregoire	17/03/2026	Maison	304 m²	310 000 €	1 020 €/m²
Rue des Jardins	10/02/2026	Maison	129 m²	165 000 €	1 279 €/m²
Avenue du 8 Mai 1945	28/10/2025	Maison	20 m²	33 000 €	1 650 €/m²
Les Lices	18/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	170 000 €	733 €/m² en bloc
La Vaysse de Puech Caubel	28/08/2025	Maison	135 m²	232 000 €	1 719 €/m²
Grande Rue Grand Rue Raymond Vii	07/07/2025	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²
Avenue du 11 Novembre 1918	26/06/2025	Appartement	54 m²	66 680 €	1 235 €/m²
Avenue du 8 Mai 1945	25/03/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Avenue de la Gresigne	03/03/2025	Maison	110 m²	155 000 €	1 409 €/m²
Avenue de la Gresigne	18/02/2025	Maison	123 m²	90 000 €	732 €/m²
Avenue du 11 Novembre 1918	24/01/2025	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
Rue de la Bouteillerie	23/01/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	182 m² (total)	140 000 €	769 €/m² en bloc
Rue Notre Dame	16/12/2024	Maison	95 m²	30 000 €	316 €/m²
Rue de l'Acampadou	03/12/2024	Maison	100 m²	62 000 €	620 €/m²
Chemin de Plaisance	28/11/2024	Maison	533 m²	953 090 €	1 788 €/m²
Impasse de la Maziere	01/10/2024	Maison	160 m²	175 000 €	1 094 €/m²
Route des Bargades	24/09/2024	Maison	88 m²	154 000 €	1 750 €/m²

Prix et marché immobilier à Cordes-sur-Ciel

Agents immobiliers à Cordes-sur-Ciel

201 biens actuellement en vente à Cordes-sur-Ciel

Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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