Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cahuzac-sur-Vère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cahuzac-sur-Vère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cahuzac-sur-Vère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cahuzac-sur-Vère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cahuzac-sur-Vère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cahuzac-sur-Vère ?

Accepted Answer

À Cahuzac-sur-Vère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cahuzac-sur-Vère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cahuzac-sur-Vère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cahuzac-sur-Vère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Cahuzac-sur-Vère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cahuzac-sur-Vère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cahuzac-sur-Vère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 179 €/m² (indicatif)	2 179 €/m²	—	24
2023	1 570 €/m² (indicatif)	1 740 €/m²	682 €/m²	16
2024	1 936 €/m² (indicatif)	1 839 €/m²	3 176 €/m²	16
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Eglise	21/02/2026	Maison	84 m²	40 000 €	476 €/m²
Rue de l'Escalfadou	30/01/2026	Maison	71 m²	82 000 €	1 155 €/m²
Route d'Arzac	24/12/2025	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Route de Cinq Peyres	11/09/2025	Maison	66 m²	165 000 €	2 500 €/m²
Chemin de la Resigne	07/08/2025	Maison	140 m²	205 000 €	1 464 €/m²
Route de Comberouzal	25/07/2025	Maison	202 m²	360 000 €	1 782 €/m²
Rue de l'Escalfadou	17/05/2025	Maison	110 m²	67 500 €	614 €/m²
Chemin de Ramadies	07/05/2025	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
Route de Vieux	15/04/2025	Maison	72 m²	71 250 €	990 €/m²
Impasse Syrah	28/02/2025	Maison	71 m²	138 350 €	1 949 €/m²
Route de Cordes	24/02/2025	Maison	220 m²	420 000 €	1 909 €/m²
Chemin de la Croix de Fer	21/02/2025	Maison	119 m²	170 000 €	1 429 €/m²
Impasse de Gresigne	27/11/2024	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Rue des Vignes	21/10/2024	Maison	111 m²	140 000 €	1 261 €/m²
Route de la Belautie	18/10/2024	Maison	87 m²	160 000 €	1 839 €/m²
Chemin de Larroze	01/10/2024	Maison	197 m²	415 000 €	2 107 €/m²
Route de Gaillac	26/09/2024	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Route de Gaillac	28/08/2024	Maison	210 m²	159 000 €	757 €/m²
Rue de la Breche	19/08/2024	Maison	59 m²	120 000 €	2 034 €/m²
Chemin des Grezes	13/08/2024	Appartement	85 m²	270 000 €	3 176 €/m²

Prix et marché immobilier à Cahuzac-sur-Vère

Agents immobiliers à Cahuzac-sur-Vère

41 biens actuellement en vente à Cahuzac-sur-Vère

Du diagnostic à la signature — 242 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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