Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chilleurs-aux-Bois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chilleurs-aux-Bois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 690 €/m² à Chilleurs-aux-Bois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chilleurs-aux-Bois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chilleurs-aux-Bois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chilleurs-aux-Bois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chilleurs-aux-Bois ?

Accepted Answer

À Chilleurs-aux-Bois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chilleurs-aux-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chilleurs-aux-Bois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 690 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chilleurs-aux-Bois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chilleurs-aux-Bois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chilleurs-aux-Bois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chilleurs-aux-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Chilleurs-aux-Bois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 690 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chilleurs-aux-Bois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chilleurs-aux-Bois incluent : Route de Courcy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chilleurs-aux-Bois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chilleurs-aux-Bois, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 690 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 707 €/m²	1 733 €/m²	910 €/m²	54
2022	1 911 €/m²	1 922 €/m²	844 €/m²	31
2023	1 802 €/m²	1 832 €/m²	1 600 €/m²	35
2024	1 588 €/m² (indicatif)	1 638 €/m²	1 346 €/m²	18
2025	1 685 €/m² (indicatif)	1 685 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Granges	19/06/2026	Maison	99 m²	218 000 €	2 202 €/m²
Chemin de la Cerclerie	16/06/2026	Maison	27 m²	56 000 €	2 074 €/m²
L Etang	15/06/2026	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
Rue du Vivier	12/06/2026	Maison	153 m²	255 000 €	1 667 €/m²
Route de Courcy	04/06/2026	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
La Rive du Bois	12/05/2026	Maison	120 m²	157 000 €	1 308 €/m²
Rue des Primeveres	06/05/2026	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
Route de Courcy	04/05/2026	Maison	230 m²	235 450 €	1 024 €/m²
Rue des Primeveres	27/02/2026	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
Allée du Muguet	25/02/2026	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
Route de Courcy	20/02/2026	Maison	169 m²	230 790 €	1 366 €/m²
Olivet	04/02/2026	Maison	90 m²	151 000 €	1 678 €/m²
Grande Rue	27/01/2026	Maison	120 m²	113 000 €	942 €/m²
Rue de la Gervaise	16/01/2026	Maison	113 m²	200 000 €	1 770 €/m²
La Rive du Bois	07/01/2026	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
Rue des Primeveres	29/12/2025	Maison	76 m²	148 501 €	1 954 €/m²
Grande Rue	28/11/2025	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
Rue du Fort	06/11/2025	Maison	65 m²	79 000 €	1 215 €/m²
Rue des Sablonnets	04/11/2025	Maison	82 m²	201 500 €	2 457 €/m²
Rue de la Cerclerie	23/10/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²

Prix et marché immobilier à Chilleurs-aux-Bois

Agents immobiliers à Chilleurs-aux-Bois

34 biens actuellement en vente à Chilleurs-aux-Bois

Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chilleurs-aux-Bois ?

Analyse par type de bien à Chilleurs-aux-Bois

Évolution des prix au m² à Chilleurs-aux-Bois

Dernières transactions immobilières à Chilleurs-aux-Bois

Prix de l'immobilier par rue à Chilleurs-aux-Bois

Est-ce le bon moment pour vendre à Chilleurs-aux-Bois ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Chilleurs-aux-Bois

Économie et revenus à Chilleurs-aux-Bois

Logement à Chilleurs-aux-Bois

Parc immobilier à Chilleurs-aux-Bois

Questions fréquentes — Immobilier à Chilleurs-aux-Bois

Trouvez votre agent idéal à Chilleurs-aux-Bois en 2 minutes

Villes proches de Chilleurs-aux-Bois

Courcy-aux-Loges

Neuville-aux-Bois

Loury

Vrigny

Chambon-la-Forêt

Traînou

Rebréchien

Bazoches-les-Gallerandes

Saint-Jean-de-Braye

Fleury-les-Aubrais

Orleans

Olivet