Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chevaigné-du-Maine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chevaigné-du-Maine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chevaigné-du-Maine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chevaigné-du-Maine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chevaigné-du-Maine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chevaigné-du-Maine ?

Accepted Answer

À Chevaigné-du-Maine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chevaigné-du-Maine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chevaigné-du-Maine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chevaigné-du-Maine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Chevaigné-du-Maine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chevaigné-du-Maine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chevaigné-du-Maine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Beaumerie	12/06/2026	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Patte D Oie des Echerets	28/11/2025	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
La Gastiniere	17/11/2025	Maison	70 m²	48 000 €	686 €/m²
La Hardriere	14/11/2025	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Larciniere	28/08/2025	Maison	57 m²	12 000 €	211 €/m²
Larciniere	28/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	28 000 €	267 €/m² en bloc
Rue du Rocher	26/06/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
La Haie du Tenet	07/02/2025	Maison	55 m²	58 500 €	1 064 €/m²
La Basse Chiennerie	06/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	151 020 €	1 248 €/m² en bloc
La Hardriere	31/01/2025	Maison	35 m²	24 000 €	686 €/m²
La Hardriere	28/01/2025	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
La Termerie	27/01/2025	Maison	46 m²	73 000 €	1 587 €/m²
La Termerie	23/12/2024	Maison	111 m²	98 000 €	883 €/m²
La Haute Angeboudiere	29/11/2024	Maison	100 m²	102 000 €	1 020 €/m²
Impasse de L Etang	18/11/2024	Maison	60 m²	216 000 €	3 600 €/m²
Lotissement les Lilas	07/10/2024	Maison	81 m²	128 500 €	1 586 €/m²
La Gouaudiere	02/09/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
La Beaumerie	02/09/2024	Maison	50 m²	26 000 €	520 €/m²
Le Moulin de Gahigne	02/07/2024	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Rue du Vivier	05/06/2024	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²

Prix et marché immobilier à Chevaigné-du-Maine

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Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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