Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clairvaux-les-Lacs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clairvaux-les-Lacs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clairvaux-les-Lacs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clairvaux-les-Lacs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clairvaux-les-Lacs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clairvaux-les-Lacs ?

Accepted Answer

À Clairvaux-les-Lacs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Clairvaux-les-Lacs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clairvaux-les-Lacs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Clairvaux-les-Lacs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Clairvaux-les-Lacs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Clairvaux-les-Lacs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Clairvaux-les-Lacs : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 694 €/m² (indicatif)	1 891 €/m²	1 627 €/m²	19
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	1 921 €/m² (indicatif)	2 063 €/m²	1 735 €/m²	17
2025	2 139 €/m² (indicatif)	2 200 €/m²	1 582 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ecoles	18/05/2026	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Rue de L Egalite	16/04/2026	Maison	83 m²	330 000 €	3 976 €/m²
Rue Croix D Avin	08/04/2026	Maison	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
Rue de la Garde	02/04/2026	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Rue de la Garde	27/03/2026	Maison	137 m²	226 872 €	1 656 €/m²
Rue de Beauregard	18/03/2026	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
Rue de Beauregard	02/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	240 m² (total)	387 245 €	1 614 €/m² en bloc
Chez Bonnetant	30/01/2026	Maison	132 m²	350 000 €	2 652 €/m²
Rue des Charmilles	30/01/2026	Maison	145 m²	190 000 €	1 310 €/m²
Place du Commerce	23/12/2025	Appartement	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
Rue Neuve	19/12/2025	Maison	69 m²	89 000 €	1 290 €/m²
Impasse du Tunnel	09/12/2025	Maison	90 m²	207 000 €	2 300 €/m²
Rue de Beriat	04/11/2025	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
Grande Rue	21/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	165 m² (total)	52 216 €	316 €/m² en bloc
Rue Croix D Avin	08/09/2025	Maison	127 m²	264 000 €	2 079 €/m²
Rue du Sauveur	18/06/2025	Maison	103 m²	236 271 €	2 294 €/m²
Rue Croix D Avin	27/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	328 000 €	1 562 €/m² en bloc
Rue de la Resistance	18/04/2025	Appartement	60 m²	147 000 €	2 450 €/m²
Rue de la Resistance	18/04/2025	Appartement	70 m²	161 710 €	2 310 €/m²
Grande Rue	11/04/2025	Appartement	110 m²	80 000 €	727 €/m²

Prix et marché immobilier à Clairvaux-les-Lacs

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28 biens actuellement en vente à Clairvaux-les-Lacs

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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