Prix et marché immobilier à Châlette-sur-Loing
À Châlette-sur-Loing, le prix médian est de 1 536 €/m² sur 123 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Châlette-sur-Loing
186 biens actuellement en vente à Châlette-sur-Loing
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 536 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
1 536 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 923 €/m² sur 8 401 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 212 et 1 801 €/m²
(premier et troisième quartiles, 123 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
127
dont 123 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 63 % des ventes
Mesuré sur 182 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 63 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 102 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 536 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Châlette-sur-Loing
Prix médian/m²
1 524 €/m²
Prix médian/m²
1 438 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Châlette-sur-Loing
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 1 459 €/m² | 1 315 €/m² | 162 |
| 2022 | 1 552 €/m² | 1 576 €/m² | 1 187 €/m² | 141 |
| 2023 | 1 613 €/m² | 1 635 €/m² | 1 590 €/m² | 109 |
| 2024 | 1 386 €/m² | 1 558 €/m² | 1 102 €/m² | 105 |
| 2025 | 1 515 €/m² | 1 524 €/m² | 1 438 €/m² | 128 |
Dernières transactions immobilières à Châlette-sur-Loing
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Guillaume Apollinaire | 26/06/2026 | Maison | 72 m² | 124 000 € | 1 722 €/m² |
| Rue Roger Salengro | 26/06/2026 | Appartement | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| Rue Gambetta | 26/06/2026 | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
| Rue Camille Desmoulins | 24/06/2026 | Maison | 44 m² | 48 000 € | 1 091 €/m² |
| Rue Pierre Brossolette | 23/06/2026 | Maison | 58 m² | 82 000 € | 1 414 €/m² |
| Rue Pierre Ronsard | 10/06/2026 | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| Rue Albert Camus | 04/06/2026 | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| Rue Gaston Jaillon | 02/06/2026 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| Rue de la Lisique | 02/06/2026 | Maison | 100 m² | 155 900 € | 1 559 €/m² |
| Rue Jean Giraudoux | 30/05/2026 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| Rue des Ormes | 29/05/2026 | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| Rue du Gatinais | 29/05/2026 | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
| Rue Guillaume Apollinaire | 22/05/2026 | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| Rue Vincent Van Gogh | 22/05/2026 | Appartement | 16 m² | 20 000 € | 1 250 €/m² |
| Rue du 23 Aout 1944 | 22/05/2026 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| Rue Waldeck Rousseau | 20/05/2026 | Maison | 42 m² | 74 000 € | 1 762 €/m² |
| Rue Marceau | 20/05/2026 | Appartement | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² |
| Rue Vincent Van Gogh | 18/05/2026 | Appartement | 14 m² | 29 000 € | 2 071 €/m² |
| Rue Marceau | 12/05/2026 | Appartement | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| Rue Gaston Jaillon | 07/05/2026 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Châlette-sur-Loing
- Rue Marceau — Maison : 1231 €/m² — Appart : 1221 €/m²
- Rue Roger Salengro — Maison : 1457 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau — Maison : 1456 €/m²
- Rue Gambetta — Maison : 2014 €/m²
- Rue de Villemandeur — Maison : 1384 €/m²
- Rue Lazare Carnot — Maison : 1652 €/m²
- Rue Kleber — Maison : 1233 €/m²
- Rue la Fontaine — Maison : 1528 €/m²
- Rue Vincent Van Gogh — Appart : 1522 €/m²
- Rue des Vignes — Maison : 1440 €/m²
- Rue Voltaire — Maison : 1753 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Marceau | 19 | 1 231 €/m²Q1 1 044 – Q3 1 495 €/m² | 1 221 €/m²Q1 1 063 – Q3 1 296 €/m² | 8 | 11 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 14 | 1 457 €/m²Q1 966 – Q3 1 841 €/m² | — | 10 | 4 | 81 m² | octobre 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 12 | 1 456 €/m²Q1 1 288 – Q3 1 740 €/m² | — | 10 | 2 | 90 m² | octobre 2025 |
| Rue Gambetta | 12 | 2 014 €/m²Q1 1 056 – Q3 2 196 €/m² | — | 9 | 3 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue de Villemandeur | 10 | 1 384 €/m²Q1 1 047 – Q3 1 929 €/m² | — | 10 | 0 | 72 m² | novembre 2025 |
| Rue Lazare Carnot | 10 | 1 652 €/m²Q1 1 372 – Q3 1 862 €/m² | — | 10 | 0 | 80 m² | août 2025 |
| Rue Kleber | 9 | 1 233 €/m²Q1 1 216 – Q3 1 528 €/m² | — | 5 | 4 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue la Fontaine | 8 | 1 528 €/m²Q1 1 385 – Q3 1 728 €/m² | — | 8 | 0 | 68 m² | octobre 2025 |
| Rue Vincent Van Gogh | 8 | — | 1 522 €/m²Q1 1 496 – Q3 1 710 €/m² | 0 | 8 | 25 m² | septembre 2025 |
| Rue des Vignes | 8 | 1 440 €/m²Q1 1 020 – Q3 1 619 €/m² | — | 8 | 0 | 87 m² | décembre 2025 |
| Rue Voltaire | 8 | 1 753 €/m²Q1 1 307 – Q3 1 833 €/m² | — | 8 | 0 | 85 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
127 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Châlette-sur-Loing
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 701 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Châlette-sur-Loing
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 34,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Châlette-sur-Loing
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée573 logements vacants sur 6 101 logements (9,4 %)
Parc immobilier à Châlette-sur-Loing
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Châlette-sur-Loing
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Villes proches de Châlette-sur-Loing
Montargis
45200 — Loiret
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
14 825 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
230 ventes
Cepoy
45120 — Loiret
Prix médian/m²
1 639 €/m²
Population
2 332 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
35 ventes
Corquilleroy
45120 — Loiret
Prix médian/m²
1 831 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 891 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
33 ventes
Paucourt
45200 — Loiret
Prix médian/m²
1 788 €/m² (indicatif)
Population
927 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Amilly
45200 — Loiret
Prix médian/m²
1 604 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
13 582 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
181 ventes
Pannes
45700 — Loiret
Prix médian/m²
1 503 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 740 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
42 ventes
Villemandeur
45700 — Loiret
Prix médian/m²
1 693 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 078 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
83 ventes
Fontenay-sur-Loing
45210 — Loiret
Prix médian/m²
1 516 €/m² (indicatif)
Population
1 659 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.