Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Castillon-de-Larboust ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Castillon-de-Larboust représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Castillon-de-Larboust ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Castillon-de-Larboust, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Castillon-de-Larboust, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Castillon-de-Larboust ?

Accepted Answer

À Castillon-de-Larboust, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Castillon-de-Larboust ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Castillon-de-Larboust apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Castillon-de-Larboust sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

2 ventes immobilières ont été enregistrées à Castillon-de-Larboust sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Castillon-de-Larboust est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Castillon-de-Larboust : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	2
2023	—	—	—	1
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Village	09/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	153 m² (total)	100 000 €	654 €/m² en bloc
Village	08/10/2025	Maison	64 m²	225 000 €	3 516 €/m²
Lasvignes	13/09/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	85 000 €	850 €/m² en bloc
Espone	01/07/2024	Maison	79 m²	285 000 €	3 608 €/m²
Lasvignes	22/05/2024	Appartement	37 m²	102 723 €	2 776 €/m²
Plan Redon	26/07/2023	MaisonVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	297 000 €	2 628 €/m² en bloc
Village	30/08/2022	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
Plan Redon	16/02/2022	Maison	96 m²	290 000 €	3 021 €/m²
Lasvignes	22/12/2021	Appartement	53 m²	96 000 €	1 811 €/m²
Lasvignes	15/12/2021	Maison	51 m²	125 180 €	2 455 €/m²
Lasvignes	14/12/2021	Appartement	37 m²	47 000 €	1 270 €/m²
Plan Redon	23/06/2021	Maison	144 m²	56 000 €	389 €/m²
Lasvignes	09/02/2021	Appartement	45 m²	79 679 €	1 771 €/m²
Village	16/01/2021	Maison	59 m²	195 770 €	3 318 €/m²

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