Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Campagne-sur-Aude ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Campagne-sur-Aude représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 035 €/m² à Campagne-sur-Aude, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Campagne-sur-Aude ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Campagne-sur-Aude, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Campagne-sur-Aude, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Campagne-sur-Aude ?

Accepted Answer

À Campagne-sur-Aude, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Campagne-sur-Aude sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Campagne-sur-Aude, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 035 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Campagne-sur-Aude, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Campagne-sur-Aude ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Campagne-sur-Aude apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Campagne-sur-Aude sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Campagne-sur-Aude sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 035 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Campagne-sur-Aude ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Campagne-sur-Aude incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Campagne-sur-Aude est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Campagne-sur-Aude : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 181 €/m² (indicatif)	969 €/m²	10 833 €/m²	19
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	11
2025	1 530 €/m² (indicatif)	1 554 €/m²	417 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village	29/04/2026	Maison	168 m²	215 000 €	1 280 €/m²
Promenade du Chateau Fort	04/03/2026	Maison	90 m²	68 000 €	756 €/m²
Le Village	23/01/2026	Maison	122 m²	143 519 €	1 176 €/m²
Allée de la Source	29/12/2025	Maison	140 m²	263 200 €	1 880 €/m²
Le Village	28/11/2025	Maison	92 m²	70 000 €	761 €/m²
Le Village	24/11/2025	Maison	79 m²	119 000 €	1 506 €/m²
Rue de la Republique	17/11/2025	Maison	160 m²	143 010 €	894 €/m²
Allée de la Source	03/11/2025	Maison	69 m²	44 000 €	638 €/m²
Le Village	17/10/2025	Maison	40 m²	76 920 €	1 923 €/m²
Chemin des Echarts	19/09/2025	Maison	89 m²	55 000 €	618 €/m²
Avenue de Brezilhou	12/09/2025	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
Rue Antonin Izard	11/09/2025	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
Le Village	07/08/2025	Maison	90 m²	53 000 €	589 €/m²
Les Bains	30/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	154 255 €	1 151 €/m² en bloc
Allée de la Source	03/07/2025	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
Rue du Clos des Grenouilles	10/06/2025	Maison	26 m²	18 000 €	692 €/m²
Pech Cerda	14/05/2025	Maison	100 m²	169 811 €	1 698 €/m²
Brezilhou-Bas	29/04/2025	Appartement	48 m²	20 000 €	417 €/m²
Rue du Clos des Grenouilles	14/03/2025	Maison	101 m²	197 000 €	1 950 €/m²
Chemin de la Courtade	14/02/2025	Maison	105 m²	195 000 €	1 857 €/m²

Prix et marché immobilier à Campagne-sur-Aude

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45 biens actuellement en vente à Campagne-sur-Aude

Du diagnostic à la signature — 308 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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