Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quillan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quillan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 338 €/m² à Quillan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quillan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quillan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quillan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quillan ?

Accepted Answer

À Quillan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quillan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quillan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 338 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quillan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quillan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quillan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quillan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

93 ventes immobilières ont été enregistrées à Quillan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 89 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 338 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quillan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quillan incluent : Avenue Maurice Sarraut, L Espinet, Rue Felix Armand, Avenue Francois Mitterrand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quillan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Quillan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 338 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 310 €/m²	1 370 €/m²	670 €/m²	80
2022	1 198 €/m²	1 204 €/m²	1 143 €/m²	100
2023	1 149 €/m²	1 224 €/m²	649 €/m²	86
2024	1 173 €/m²	1 176 €/m²	877 €/m²	88
2025	1 221 €/m²	1 262 €/m²	764 €/m²	90

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Felix Armand	26/06/2026	Maison	60 m²	106 420 €	1 774 €/m²
Gde Rue Vaysse Barthelemy	08/06/2026	Maison	59 m²	38 000 €	644 €/m²
Rue Gambetta	04/06/2026	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
Boulevard Jean Jaures	26/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	131 m² (total)	92 500 €	706 €/m² en bloc
Rue du Quatre Septembre	18/05/2026	Maison	72 m²	68 000 €	944 €/m²
Rue de la Paix	04/05/2026	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
L Espinet	30/04/2026	Maison	46 m²	35 000 €	761 €/m²
Rue Felix Armand	30/04/2026	Maison	72 m²	38 000 €	528 €/m²
Rue Anatole France	23/04/2026	Maison	96 m²	116 905 €	1 218 €/m²
Rue du Col du Portel	30/03/2026	Maison	74 m²	56 000 €	757 €/m²
Avenue Francois Mitterrand	27/03/2026	Appartement	72 m²	52 000 €	722 €/m²
Rue Henri Dunant	23/03/2026	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Rue Ferdinand Salvat	16/03/2026	Maison	133 m²	127 900 €	962 €/m²
L Espinet	27/02/2026	Maison	46 m²	64 030 €	1 392 €/m²
Rue des Mirailles	26/02/2026	Maison	85 m²	107 000 €	1 259 €/m²
Lotissement le Coulant	23/02/2026	Maison	103 m²	148 000 €	1 437 €/m²
Quai du Pouzadou	23/02/2026	Maison	170 m²	294 500 €	1 732 €/m²
Rue du Chateau	20/02/2026	Appartement	34 m²	55 000 €	1 618 €/m²
L Espinet	13/02/2026	Maison	46 m²	77 000 €	1 674 €/m²
Rue Felix Armand	13/02/2026	Maison	60 m²	21 000 €	350 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
L Espinet	36	1 335 €/m²Q1 1 027 – Q3 1 466 €/m²	—	36	0	65 m²	décembre 2025
Avenue Francois Mitterrand	15	1 003 €/m²Q1 854 – Q3 1 879 €/m²	667 €/m²Q1 609 – Q3 761 €/m²	5	10	86 m²	décembre 2025
Rue Felix Armand	11	925 €/m²Q1 676 – Q3 1 220 €/m²	—	10	1	69 m²	octobre 2025
Avenue Maurice Sarraut	8	1 397 €/m²Q1 1 132 – Q3 1 725 €/m²	—	8	0	103 m²	septembre 2025

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