Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Puivert ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Puivert représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Puivert ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Puivert, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Puivert, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Puivert ?

Accepted Answer

À Puivert, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Puivert ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Puivert apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Puivert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Puivert sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Puivert est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Puivert : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 222 €/m² (indicatif)	1 222 €/m²	—	16
2022	1 269 €/m² (indicatif)	1 269 €/m²	—	19
2023	1 118 €/m² (indicatif)	1 078 €/m²	2 819 €/m²	22
2024	1 382 €/m² (indicatif)	1 382 €/m²	—	17
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Puivert l'Escale	28/05/2026	Maison	134 m²	120 000 €	896 €/m²
Rue de Campsadourny	15/04/2026	MixteVente groupée · 3 logements	211 m² (total)	140 000 €	664 €/m² en bloc
Rue des Maires	08/04/2026	Maison	172 m²	182 000 €	1 058 €/m²
Campbonnaure	03/04/2026	Maison	106 m²	209 000 €	1 972 €/m²
Place de la Fontaine Campsylve	02/03/2026	Maison	127 m²	245 000 €	1 929 €/m²
Impasse des Jardins	12/12/2025	Maison	98 m²	76 500 €	781 €/m²
Rue Che Ronde Campbarberouge	30/10/2025	Maison	59 m²	33 000 €	559 €/m²
Route d'Esperaza	26/09/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Impasse du Lavoir de Campgast	17/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	196 650 €	1 035 €/m² en bloc
Route de l'Escale Campsadourny	08/09/2025	Maison	98 m²	285 000 €	2 908 €/m²
Rue de la Liberation	28/04/2025	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
Rue de la Liberation	07/03/2025	Maison	164 m²	193 000 €	1 177 €/m²
Bordeneuve	20/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	75 m² (total)	108 276 €	1 444 €/m² en bloc
Place du Pijol	02/12/2024	Maison	64 m²	96 800 €	1 513 €/m²
Place de l'Eglise	14/11/2024	Maison	100 m²	54 710 €	547 €/m²
Rue de Campbonnaure	13/11/2024	Maison	120 m²	88 212 €	735 €/m²
Rue Sarayere	06/11/2024	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
Rue Principale de Campferrier	10/10/2024	Maison	48 m²	105 000 €	2 188 €/m²
Rue du Ruisseau	07/10/2024	Maison	54 m²	87 000 €	1 611 €/m²
Bac des Tougnets-Est	12/09/2024	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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