Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bréville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bréville-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bréville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bréville-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bréville-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bréville-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Bréville-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bréville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bréville-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bréville-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Bréville-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bréville-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bréville-sur-Mer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 910 €/m² (indicatif)	2 910 €/m²	—	17
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	10
2024	3 330 €/m² (indicatif)	3 330 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Ave de la Plage	17/06/2026	Maison	66 m²	206 000 €	3 121 €/m²
La Plesse	12/06/2026	Maison	252 m²	150 000 €	595 €/m²
Rue du Clos Normand	30/01/2026	Maison	124 m²	350 000 €	2 823 €/m²
Avenue de Jersey	03/12/2025	Maison	126 m²	282 000 €	2 238 €/m²
Dauces	28/11/2025	Maison	150 m²	357 200 €	2 381 €/m²
Route des Matelots	06/11/2025	Maison	140 m²	465 000 €	3 321 €/m²
Route de Coutances	30/07/2025	Maison	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
Chemin des Mittets	29/07/2025	Maison	150 m²	756 000 €	5 040 €/m²
Allée des Coquelicots	24/06/2025	Maison	152 m²	295 000 €	1 941 €/m²
Route de Coutances	03/06/2025	Maison	137 m²	347 500 €	2 536 €/m²
La Barcerie	30/04/2025	Maison	188 m²	515 000 €	2 739 €/m²
Avenue de Jersey	28/03/2025	Maison	79 m²	280 000 €	3 544 €/m²
Les Sablons	20/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	181 m² (total)	316 750 €	1 750 €/m² en bloc
Route de Coutances	27/01/2025	Maison	450 m²	1 790 600 €	3 979 €/m²
Allee des Alouettes	10/12/2024	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
Rue des Aubepines	10/12/2024	Maison	112 m²	434 000 €	3 875 €/m²
La Bicheterie	07/12/2024	Maison	163 m²	238 000 €	1 460 €/m²
Le Grand Chemin	28/11/2024	Maison	84 m²	148 000 €	1 762 €/m²
Rue de l'Eglise	09/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	300 000 €	2 857 €/m² en bloc
Impasse du Vieux Calvaire	30/10/2024	Maison	109 m²	363 000 €	3 330 €/m²

Prix et marché immobilier à Bréville-sur-Mer

Agents immobiliers à Bréville-sur-Mer

24 biens actuellement en vente à Bréville-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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