Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bort-l'Étang ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bort-l'Étang représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bort-l'Étang ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bort-l'Étang, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bort-l'Étang, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bort-l'Étang ?

Accepted Answer

À Bort-l'Étang, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bort-l'Étang ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bort-l'Étang apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bort-l'Étang sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Bort-l'Étang sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bort-l'Étang est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bort-l'Étang : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Sautilloux	15/04/2026	Maison	86 m²	220 000 €	2 558 €/m²
Rue des Bruyeres Vge Bouteix	30/03/2026	Maison	89 m²	223 500 €	2 511 €/m²
Route des Tuileries - Rd 223	05/09/2025	Maison	133 m²	190 400 €	1 432 €/m²
Chez Georgeon	21/05/2025	Maison	164 m²	238 500 €	1 454 €/m²
Route de la Croix de Bort Rd212	03/04/2025	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
Rue du Videt Vge les Boursis	27/03/2025	Maison	75 m²	30 000 €	400 €/m²
Chez Georgeon	11/03/2025	Maison	180 m²	131 000 €	728 €/m²
Gazelle	10/02/2025	Maison	75 m²	76 000 €	1 013 €/m²
Place de la Liberte - Bourg	07/02/2025	Appartement	63 m²	145 010 €	2 302 €/m²
Rue des Cadoules Rd 309	05/02/2025	Maison	130 m²	197 500 €	1 519 €/m²
Rue des Bruyeres Vge Barrioux	27/12/2024	Maison	108 m²	157 650 €	1 460 €/m²
Rue des Fraises Vge Barrioux	06/12/2024	Maison	101 m²	214 400 €	2 123 €/m²
Rue du Four Vge les Andrauds	14/10/2024	Maison	80 m²	110 300 €	1 379 €/m²
Rue des Fraises Vge Barrioux	06/09/2024	Maison	126 m²	225 000 €	1 786 €/m²
Chez Guillaumont	28/08/2024	Maison	91 m²	90 000 €	989 €/m²
Chez Goutta	09/07/2024	Maison	50 m²	48 140 €	963 €/m²
Rue des Varennes - le Bourg	18/06/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	93 m² (total)	125 000 €	1 344 €/m² en bloc
Chez Dalmas	30/05/2024	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Rue des Platanes - le Bourg	25/05/2024	Maison	109 m²	220 550 €	2 023 €/m²
Codignat	06/05/2024	Maison	65 m²	1 230 000 €	18 923 €/m²

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