Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blacé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blacé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 562 €/m² à Blacé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blacé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blacé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blacé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blacé ?

Accepted Answer

À Blacé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Blacé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Blacé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 562 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Blacé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Blacé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blacé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Blacé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Blacé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 562 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Blacé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Blacé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 523 €/m² (indicatif)	3 210 €/m²	1 691 €/m²	18
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	9
2025	2 822 €/m²	2 823 €/m²	1 935 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Cedres	16/06/2026	Maison	186 m²	381 246 €	2 050 €/m²
Rue du Stade	07/05/2026	Maison	126 m²	374 800 €	2 975 €/m²
Route du Beaujolais	05/05/2026	Maison	76 m²	266 150 €	3 502 €/m²
Rue du Stade	27/03/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	299 m² (total)	754 300 €	2 523 €/m² en bloc
Impasse de la Tallebarde	26/03/2026	Maison	111 m²	367 100 €	3 307 €/m²
Route des Vernes	23/01/2026	Maison	150 m²	337 300 €	2 249 €/m²
Route du Gonnu	10/12/2025	Maison	182 m²	630 000 €	3 462 €/m²
Route de Saint Julien	25/11/2025	Maison	143 m²	86 400 €	604 €/m²
Route de Vaux	18/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	99 000 €	582 €/m² en bloc
Montée des Fontaines	30/10/2025	Maison	132 m²	670 000 €	5 076 €/m²
Route des Vernes	24/10/2025	Maison	135 m²	265 000 €	1 963 €/m²
Route du Gonnu	09/10/2025	Maison	75 m²	244 000 €	3 253 €/m²
Impasse de Grammont	04/09/2025	Maison	160 m²	380 000 €	2 375 €/m²
Route du Piege	28/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	355 000 €	2 448 €/m² en bloc
Route de Saint Julien	25/08/2025	Maison	75 m²	488 660 €	6 515 €/m²
Chemin de Saint Fons	20/08/2025	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Route des Cedres	29/07/2025	Maison	120 m²	339 000 €	2 825 €/m²
Route de Saint Julien	29/07/2025	Maison	137 m²	230 000 €	1 679 €/m²
Route de Salles	21/07/2025	Maison	240 m²	525 000 €	2 188 €/m²
Route du Beaujolais	18/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	215 000 €	2 416 €/m² en bloc

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