Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Biollet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Biollet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Biollet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Biollet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Biollet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Biollet ?

Accepted Answer

À Biollet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Biollet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Biollet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Biollet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Biollet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Biollet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Biollet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Termes	19/06/2026	Maison	72 m²	20 000 €	278 €/m²
Puy Pelat	05/05/2026	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
Muraton	23/04/2026	Maison	287 m²	394 000 €	1 373 €/m²
Charinges	26/01/2026	Maison	138 m²	50 000 €	362 €/m²
La Carte	05/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	211 m² (total)	253 000 €	1 199 €/m² en bloc
Le Bourg	03/11/2025	Maison	140 m²	74 175 €	530 €/m²
Bascobert	08/10/2025	Maison	120 m²	58 000 €	483 €/m²
Boulard	13/08/2025	Maison	130 m²	82 000 €	631 €/m²
Le Bourg	07/08/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	154 m² (total)	90 000 €	584 €/m² en bloc
Boulard	22/04/2025	Maison	130 m²	82 000 €	631 €/m²
Etang du Cheix	26/11/2024	Maison	156 m²	160 000 €	1 026 €/m²
Le Bourg	27/02/2024	Maison	54 m²	28 500 €	528 €/m²
Le Cheix	09/02/2024	Maison	124 m²	500 000 €	4 032 €/m²
Termes	13/12/2023	Appartement	72 m²	54 000 €	750 €/m²
Bascobert	19/10/2023	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
Le Puy	18/10/2023	Maison	78 m²	132 800 €	1 703 €/m²
Puy Pelat	12/10/2023	Maison	97 m²	75 000 €	773 €/m²
Charinges	20/09/2023	Maison	85 m²	61 000 €	718 €/m²
Muraton	23/03/2023	Maison	282 m²	367 650 €	1 304 €/m²
Le Bourg	22/03/2023	Maison	66 m²	20 000 €	303 €/m²

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