Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avesnes-le-Comte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avesnes-le-Comte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avesnes-le-Comte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avesnes-le-Comte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avesnes-le-Comte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avesnes-le-Comte ?

Accepted Answer

À Avesnes-le-Comte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Avesnes-le-Comte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avesnes-le-Comte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Avesnes-le-Comte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Avesnes-le-Comte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Avesnes-le-Comte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Avesnes-le-Comte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 368 €/m² (indicatif)	1 368 €/m²	—	21
2022	1 521 €/m² (indicatif)	1 539 €/m²	1 129 €/m²	19
2023	1 636 €/m² (indicatif)	1 600 €/m²	1 900 €/m²	19
2024	1 082 €/m² (indicatif)	1 082 €/m²	—	15
2025	1 216 €/m² (indicatif)	1 353 €/m²	582 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	11/05/2026	Appartement	104 m²	187 700 €	1 805 €/m²
Grande Rue	05/03/2026	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Rue de la Poste	20/01/2026	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
Rue Zephir Bajus	09/12/2025	Maison	38 m²	38 000 €	1 000 €/m²
Rue des Corons	13/11/2025	Maison	82 m²	88 500 €	1 079 €/m²
Rue de la Poste	22/08/2025	Maison	68 m²	66 666 €	980 €/m²
Rue Pierre Pierron	22/08/2025	Maison	152 m²	120 000 €	789 €/m²
Rue de la Poste	02/08/2025	Maison	87 m²	143 150 €	1 645 €/m²
Avenue Francois Mitterrand	10/07/2025	Maison	85 m²	120 900 €	1 422 €/m²
Rue de la Poste	07/07/2025	Maison	68 m²	113 400 €	1 668 €/m²
Rue Zephir Bajus	20/06/2025	Maison	97 m²	64 000 €	660 €/m²
Rue Pasteur	13/06/2025	Maison	90 m²	147 500 €	1 639 €/m²
Rue du Huit Mai	03/06/2025	Maison	68 m²	92 000 €	1 353 €/m²
Rue de la Poste	06/05/2025	Maison	95 m²	147 500 €	1 553 €/m²
Rue des Fosses	23/04/2025	Appartement	116 m²	67 500 €	582 €/m²
Rue Pasteur	20/03/2025	Maison	90 m²	139 900 €	1 554 €/m²
Rue de Frevent	07/02/2025	Maison	68 m²	144 500 €	2 125 €/m²
Rue des Corons	15/01/2025	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
Grande Rue Grande Rue	09/01/2025	Maison	145 m²	150 000 €	1 034 €/m²
Rue Neuve	20/12/2024	Maison	120 m²	233 320 €	1 944 €/m²

Prix et marché immobilier à Avesnes-le-Comte

Agents immobiliers à Avesnes-le-Comte

41 biens actuellement en vente à Avesnes-le-Comte

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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