Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aullène ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aullène représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aullène ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aullène, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aullène, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corse-du-Sud. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aullène ?

Accepted Answer

À Aullène, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corse-du-Sud.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Aullène ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aullène apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Aullène sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Aullène sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Aullène est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aullène : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	1
2022	—	—	—	4
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Aja Communa	26/05/2026	Maison	56 m²	145 185 €	2 593 €/m²
Casciaco	20/01/2026	Maison	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
Chiesa	22/12/2025	Appartement	27 m²	28 000 €	1 037 €/m²
Santarella	11/12/2025	Appartement	20 m²	20 000 €	1 000 €/m²
Crociella	26/05/2025	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
Crociella	13/12/2024	Appartement	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Crociella	13/12/2024	Appartement	72 m²	30 000 €	417 €/m²
Castagneto	25/07/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	74 930 €	595 €/m² en bloc
Crociella	02/07/2024	Appartement	70 m²	35 000 €	500 €/m²
Calafronajo	16/11/2023	Maison	21 m²	26 000 €	1 238 €/m²
Andriaccia	30/10/2023	Appartement	12 m²	10 000 €	833 €/m²
Rombella	28/06/2023	Maison	38 m²	85 000 €	2 237 €/m²
Andriaccia	06/04/2023	Appartement	44 m²	63 700 €	1 448 €/m²
Vignaccia	31/03/2023	Appartement	15 m²	119 000 €	7 933 €/m²
Passiatojo	14/03/2023	Maison	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
Chiovone	07/12/2022	Maison	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
Andriaccia	03/11/2022	Appartement	32 m²	150 000 €	4 688 €/m²
Andriaccia	07/10/2022	Appartement	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
Crociella	23/06/2022	Appartement	40 m²	30 180 €	755 €/m²
Cardelli	24/11/2021	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²

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