Question 1

Combien coûte un agent immobilier à San-Gavino-di-Carbini ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à San-Gavino-di-Carbini représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à San-Gavino-di-Carbini ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à San-Gavino-di-Carbini, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de San-Gavino-di-Carbini, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corse-du-Sud. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à San-Gavino-di-Carbini ?

Accepted Answer

À San-Gavino-di-Carbini, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corse-du-Sud.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à San-Gavino-di-Carbini ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de San-Gavino-di-Carbini apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à San-Gavino-di-Carbini sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à San-Gavino-di-Carbini sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de San-Gavino-di-Carbini est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour San-Gavino-di-Carbini : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	5 108 €/m² (indicatif)	5 089 €/m²	5 108 €/m²	21
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	5 418 €/m² (indicatif)	5 418 €/m²	4 108 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Terrajolo	29/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	1 259 710 €	5 599 €/m² en bloc
Furculino	03/04/2026	Maison	125 m²	670 000 €	5 360 €/m²
Araggio	25/02/2026	Appartement	50 m²	181 800 €	3 636 €/m²
Gialla	18/02/2026	Maison	258 m²	450 000 €	1 744 €/m²
Ribba	15/12/2025	MixteVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	714 650 €	4 895 €/m² en bloc
Furculino	24/11/2025	Maison	125 m²	960 000 €	7 680 €/m²
Araggio	12/11/2025	Appartement	15 m²	97 243 €	6 483 €/m²
Macchia Di Cervi	09/10/2025	Maison	100 m²	545 043 €	5 450 €/m²
Lotissement Fossi	21/07/2025	Maison	88 m²	397 480 €	4 517 €/m²
Murticcia	09/07/2025	Maison	130 m²	700 000 €	5 385 €/m²
Puretta	05/06/2025	Maison	169 m²	689 400 €	4 079 €/m²
Macchia Di Cervi	03/06/2025	Maison	102 m²	640 200 €	6 276 €/m²
Furculino	28/05/2025	Maison	120 m²	591 770 €	4 931 €/m²
Pirello	27/05/2025	Maison	157 m²	594 620 €	3 787 €/m²
Puretta	30/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	430 000 €	5 059 €/m² en bloc
Coppolata	17/03/2025	Maison	55 m²	544 465 €	9 899 €/m²
Murello	19/02/2025	Appartement	60 m²	104 000 €	1 733 €/m²
Furculino	07/02/2025	Maison	176 m²	1 165 250 €	6 621 €/m²
Piedi Vigna	28/01/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	272 000 €	1 876 €/m² en bloc
Sicca	27/01/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	170 000 €	1 232 €/m² en bloc

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