Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Augerolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Augerolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 083 €/m² à Augerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Augerolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Augerolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Augerolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Augerolles ?

Accepted Answer

À Augerolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Augerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Augerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 083 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Augerolles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Augerolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Augerolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Augerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Augerolles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 083 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Augerolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Augerolles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	885 €/m² (indicatif)	935 €/m²	581 €/m²	16
2022	—	—	—	12
2023	1 314 €/m² (indicatif)	1 314 €/m²	—	15
2024	—	—	—	10
2025	1 023 €/m² (indicatif)	1 023 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Chataignier	28/05/2026	Maison	56 m²	128 100 €	2 288 €/m²
Le Bertrix	11/03/2026	Maison	117 m²	150 000 €	1 282 €/m²
La Grange Chaunias	11/03/2026	Maison	80 m²	99 800 €	1 248 €/m²
Grande Rue	23/02/2026	Maison	113 m²	102 900 €	911 €/m²
Place de la Fontaine	09/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	55 000 €	393 €/m² en bloc
Grande Rue	12/01/2026	Maison	87 m²	55 500 €	638 €/m²
Champ des Batons	04/12/2025	Maison	23 m²	318 000 €	13 826 €/m²
Route d'Olmet	12/11/2025	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Route d'Olmet	07/11/2025	Maison	50 m²	18 500 €	370 €/m²
Impasse du Sagnat	24/10/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Le Trevy	21/10/2025	Maison	30 m²	40 000 €	1 333 €/m²
Route d'Olmet	10/10/2025	Maison	80 m²	186 700 €	2 334 €/m²
Le Clos	12/09/2025	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
Libertis	28/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	72 700 €	428 €/m² en bloc
Route d'Olmet	08/07/2025	Maison	96 m²	49 875 €	520 €/m²
Rue de l'Eglise	07/07/2025	Maison	109 m²	30 000 €	275 €/m²
La Brousse	07/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	217 m² (total)	176 000 €	811 €/m² en bloc
La Roche	27/06/2025	Maison	50 m²	56 000 €	1 120 €/m²
La Brousse	23/06/2025	Maison	80 m²	47 000 €	588 €/m²
Rue de l'Allee	13/05/2025	Maison	131 m²	285 200 €	2 177 €/m²

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23 biens actuellement en vente à Augerolles

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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