Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Olliergues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Olliergues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Olliergues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Olliergues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Olliergues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Olliergues ?

Accepted Answer

À Olliergues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Olliergues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Olliergues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Olliergues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Olliergues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Olliergues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Olliergues : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	870 €/m² (indicatif)	870 €/m²	—	16
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Narbonne	12/06/2026	Maison	90 m²	67 850 €	754 €/m²
Rue Rhin et Danube	21/05/2026	Maison	61 m²	25 000 €	410 €/m²
Route D Augerolles	07/05/2026	Maison	120 m²	31 667 €	264 €/m²
Rue du Pave	23/04/2026	Maison	75 m²	49 000 €	653 €/m²
Route du Brugeron	13/03/2026	Maison	90 m²	129 000 €	1 433 €/m²
Rue Mal de Lattre de Tassigny	12/03/2026	Maison	64 m²	21 114 €	330 €/m²
Rue de l'Eglise	11/02/2026	Maison	55 m²	20 700 €	376 €/m²
Rue Maurice Saubert	06/02/2026	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
Rue Mal de Lattre de Tassigny	16/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	177 m² (total)	40 000 €	226 €/m² en bloc
Chantelauze	07/11/2025	Maison	90 m²	62 500 €	694 €/m²
Rue du Pave	02/09/2025	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
La Chapelette	01/08/2025	Maison	92 m²	129 100 €	1 403 €/m²
Route du Brugeron	16/07/2025	Maison	80 m²	36 000 €	450 €/m²
La Chabasse Sud	25/06/2025	Maison	122 m²	200 000 €	1 639 €/m²
Rue du Pave	20/06/2025	Maison	72 m²	45 375 €	630 €/m²
Rue de l'Eglise	23/04/2025	Maison	117 m²	139 000 €	1 188 €/m²
Rue Mal de Lattre de Tassigny	04/04/2025	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
Route du Brugeron	17/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	43 500 €	275 €/m² en bloc
Lotissement le Mayet	17/02/2025	Maison	102 m²	138 000 €	1 353 €/m²
Rue Rhin et Danube	14/02/2025	Maison	65 m²	16 925 €	260 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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