Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Appietto ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Appietto représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Appietto ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Appietto, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Appietto, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corse-du-Sud. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Appietto ?

Accepted Answer

À Appietto, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corse-du-Sud.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Appietto ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Appietto apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Appietto sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Appietto sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Appietto ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Appietto incluent : Tamariccio. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Appietto est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Appietto : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	12
2023	5 168 €/m² (indicatif)	4 866 €/m²	7 731 €/m²	15
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Tamariccio	03/06/2026	Maison	34 m²	185 000 €	5 441 €/m²
Plaine de San Giovanni	05/05/2026	Maison	94 m²	405 000 €	4 309 €/m²
Chioso Vecchio	17/04/2026	Maison	89 m²	100 242 €	1 126 €/m²
L Orzala	21/03/2026	Maison	101 m²	139 200 €	1 378 €/m²
Listincone	16/02/2026	Maison	82 m²	430 000 €	5 244 €/m²
Tamariccio	15/12/2025	Appartement	23 m²	122 000 €	5 304 €/m²
Tamariccio	06/11/2025	Appartement	25 m²	157 000 €	6 280 €/m²
Ajadata	29/09/2025	Maison	193 m²	200 000 €	1 036 €/m²
La Vulpaja	02/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	159 m² (total)	400 000 €	2 516 €/m² en bloc
Tamariccio	04/07/2025	Appartement	22 m²	162 020 €	7 365 €/m²
Tamariccio	02/07/2025	Appartement	23 m²	127 000 €	5 522 €/m²
Tamariccio	28/05/2025	Appartement	22 m²	123 500 €	5 614 €/m²
Ajadata	15/05/2025	Maison	63 m²	447 450 €	7 102 €/m²
Tamariccio	06/03/2025	Appartement	22 m²	161 500 €	7 341 €/m²
Tamariccio	05/02/2025	Appartement	22 m²	161 500 €	7 341 €/m²
La Vulpaja	31/12/2024	Maison	92 m²	640 020 €	6 957 €/m²
L Orzala	04/12/2024	Maison	69 m²	260 000 €	3 768 €/m²
Tamariccio	26/09/2024	Appartement	25 m²	161 470 €	6 459 €/m²
La Vulpaja	18/09/2024	Maison	72 m²	230 000 €	3 194 €/m²
San Giovanni	16/09/2024	Maison	90 m²	450 300 €	5 003 €/m²

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