Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Afa ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Afa représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 186 €/m² à Afa, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Afa ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Afa, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Afa, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corse-du-Sud. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Afa ?

Accepted Answer

À Afa, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corse-du-Sud.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Afa sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Afa, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 186 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Afa, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Afa ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Afa apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Afa sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Afa sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 186 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Afa ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Afa incluent : Mumucci. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Afa est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Afa : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 849 €/m² (indicatif)	3 818 €/m²	3 880 €/m²	26
2022	4 692 €/m²	4 716 €/m²	4 357 €/m²	31
2023	4 925 €/m² (indicatif)	4 787 €/m²	5 233 €/m²	19
2024	3 996 €/m² (indicatif)	3 950 €/m²	4 042 €/m²	21
2025	4 423 €/m²	4 702 €/m²	4 186 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cuco	23/06/2026	Maison	100 m²	454 000 €	4 540 €/m²
Vigna Piana	18/06/2026	Maison	93 m²	445 000 €	4 785 €/m²
La Felasca	11/06/2026	Maison	102 m²	677 700 €	6 644 €/m²
Forella	27/04/2026	Maison	120 m²	640 000 €	5 333 €/m²
Butrone	04/02/2026	Appartement	108 m²	130 000 €	1 204 €/m²
Butrone	03/02/2026	Maison	158 m²	504 300 €	3 192 €/m²
Pelave	30/12/2025	Maison	171 m²	663 830 €	3 882 €/m²
Ogliastrone	11/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	67 m² (total)	103 000 €	1 537 €/m² en bloc
Mumucci	24/11/2025	Appartement	42 m²	196 800 €	4 686 €/m²
Butrone	18/11/2025	Maison	130 m²	757 000 €	5 823 €/m²
Mumucci	10/11/2025	Appartement	68 m²	325 000 €	4 779 €/m²
Place de l'Eglise	07/11/2025	Appartement	71 m²	314 000 €	4 423 €/m²
La Felicaggia	24/10/2025	Maison	90 m²	445 000 €	4 944 €/m²
Pelave	13/10/2025	Maison	99 m²	465 500 €	4 702 €/m²
Cavone	01/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	330 000 €	3 882 €/m² en bloc
Ogliastrone	29/09/2025	Maison	53 m²	190 450 €	3 593 €/m²
Afa	24/09/2025	Maison	95 m²	450 000 €	4 737 €/m²
Bocca Al Forno	03/09/2025	Maison	107 m²	541 500 €	5 061 €/m²
La Chiosella	28/08/2025	Maison	74 m²	414 600 €	5 603 €/m²
Mumucci	21/08/2025	Appartement	41 m²	170 000 €	4 146 €/m²

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