Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Allevard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Allevard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 107 €/m² à Allevard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Allevard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Allevard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Allevard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Allevard ?

Accepted Answer

À Allevard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Allevard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Allevard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 107 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Allevard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Allevard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Allevard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Allevard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

116 ventes immobilières ont été enregistrées à Allevard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 105 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 107 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Allevard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Allevard incluent : Rue du Schuss, Avenue de Savoie, Le Malatray, Route des Gentianes, Route de Fontaine Terre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Allevard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Allevard, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 107 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 704 €/m²	2 433 €/m²	1 618 €/m²	128
2022	1 879 €/m²	2 710 €/m²	1 800 €/m²	128
2023	1 996 €/m²	3 276 €/m²	1 916 €/m²	83
2024	2 038 €/m²	2 610 €/m²	1 878 €/m²	108
2025	2 076 €/m²	2 724 €/m²	1 880 €/m²	110

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Chenal	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	71 500 €	1 051 €/m² en bloc
Chemin Badin	23/06/2026	Maison	90 m²	347 300 €	3 859 €/m²
Impasse Rossignol	16/06/2026	Maison	48 m²	42 000 €	875 €/m²
Le Malatray	16/06/2026	Appartement	26 m²	50 000 €	1 923 €/m²
Avenue des Bains	11/06/2026	Appartement	27 m²	23 000 €	852 €/m²
Rue du Schuss	09/06/2026	Appartement	45 m²	92 180 €	2 048 €/m²
Route de Fontaine Terre	09/06/2026	Appartement	55 m²	118 800 €	2 160 €/m²
Rue du Torrent	05/06/2026	Maison	100 m²	373 300 €	3 733 €/m²
Rue des Ecoles	27/05/2026	Appartement	84 m²	192 900 €	2 296 €/m²
Avenue des Bains	20/05/2026	Appartement	37 m²	69 155 €	1 869 €/m²
Route de Fontaine Terre	18/05/2026	Appartement	27 m²	55 330 €	2 049 €/m²
Place du Temple	29/04/2026	Appartement	64 m²	58 000 €	906 €/m²
Route du Moutaret	17/04/2026	Maison	106 m²	338 000 €	3 189 €/m²
Rue des Chartreux	09/04/2026	Maison	137 m²	306 595 €	2 238 €/m²
Rue des Piardes	09/04/2026	Appartement	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
Avenue des Bains	08/04/2026	Appartement	45 m²	104 000 €	2 311 €/m²
Avenue Davallet	07/04/2026	Appartement	39 m²	100 840 €	2 586 €/m²
Rue Docteur Mansord	23/03/2026	Appartement	28 m²	62 250 €	2 223 €/m²
Le Malatray	20/03/2026	Appartement	26 m²	52 750 €	2 029 €/m²
Rue des Thermes	13/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	203 m² (total)	284 740 €	1 403 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue des Bains	54	—	1 489 €/m²Q1 1 052 – Q3 1 903 €/m²	0	54	36 m²	décembre 2025
Route de Fontaine Terre	24	—	1 931 €/m²Q1 1 820 – Q3 2 158 €/m²	0	24	29 m²	décembre 2025
Avenue de Savoie	20	—	2 404 €/m²Q1 1 957 – Q3 2 750 €/m²	4	16	83 m²	octobre 2025
Route des Gentianes	11	—	2 042 €/m²Q1 1 660 – Q3 2 139 €/m²	0	11	27 m²	novembre 2025
Le Malatray	10	—	2 098 €/m²Q1 1 968 – Q3 2 292 €/m²	0	10	33 m²	août 2025
Rue Docteur Mansord	9	—	1 700 €/m²Q1 1 640 – Q3 1 810 €/m²	2	7	59 m²	décembre 2025
Rue du Schuss	8	—	2 428 €/m²Q1 2 159 – Q3 2 508 €/m²	1	7	49 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Allevard

Agents immobiliers à Allevard

162 biens actuellement en vente à Allevard

Du diagnostic à la signature — 273 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Allevard ?

Analyse par type de bien à Allevard

Évolution des prix au m² à Allevard

Dernières transactions immobilières à Allevard

Prix de l'immobilier par rue à Allevard

Est-ce le bon moment pour vendre à Allevard ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Allevard

Économie et revenus à Allevard

Logement à Allevard

Parc immobilier à Allevard

Questions fréquentes — Immobilier à Allevard

Trouvez votre agent idéal à Allevard en 2 minutes

Villes proches de Allevard

Arvillard

Crêts en Belledonne

Le Haut-Bréda

Le Cheylas

Pontcharra

Valgelon-La Rochette

Saint-Rémy-de-Maurienne

Saint-Étienne-de-Cuines

Chambery