Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aigueperse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aigueperse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 448 €/m² à Aigueperse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aigueperse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aigueperse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aigueperse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aigueperse ?

Accepted Answer

À Aigueperse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aigueperse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aigueperse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 448 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aigueperse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aigueperse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aigueperse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aigueperse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Aigueperse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 448 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aigueperse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aigueperse incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aigueperse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aigueperse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 317 €/m²	1 373 €/m²	481 €/m²	43
2022	1 781 €/m²	1 781 €/m²	—	38
2023	1 394 €/m² (indicatif)	1 233 €/m²	2 227 €/m²	24
2024	1 477 €/m² (indicatif)	1 522 €/m²	1 233 €/m²	29
2025	1 230 €/m² (indicatif)	1 546 €/m²	1 077 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	12/06/2026	Maison	78 m²	118 360 €	1 517 €/m²
Route de Bens	08/06/2026	Maison	90 m²	47 600 €	529 €/m²
Route de Riom	13/05/2026	Appartement	50 m²	163 000 €	3 260 €/m²
Grande Rue	07/05/2026	Maison	72 m²	137 000 €	1 903 €/m²
Rue de Montussang	28/04/2026	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
Allée Voltaire	22/04/2026	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue Machinchon	13/04/2026	Maison	112 m²	281 270 €	2 511 €/m²
Lotissement Chante Coucou	09/04/2026	Maison	102 m²	179 000 €	1 755 €/m²
Avenue de la Gare	09/04/2026	Maison	70 m²	126 190 €	1 803 €/m²
Allée Voltaire	03/04/2026	Maison	108 m²	306 300 €	2 836 €/m²
Allée Diderot	27/03/2026	Maison	90 m²	262 190 €	2 913 €/m²
Grande Rue	25/03/2026	Maison	107 m²	75 000 €	701 €/m²
Grande Rue	24/02/2026	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Boulevard des Valos	24/02/2026	Maison	87 m²	202 000 €	2 322 €/m²
Allée du Patural	16/02/2026	Maison	87 m²	187 900 €	2 160 €/m²
Rue aux Chevrils	27/01/2026	Maison	90 m²	61 000 €	678 €/m²
Rue de la Porte aux Boeufs	09/01/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	216 m² (total)	185 000 €	856 €/m² en bloc
Rue du Bois	09/01/2026	Maison	113 m²	220 400 €	1 950 €/m²
Grande Rue	15/12/2025	Appartement	96 m²	88 650 €	923 €/m²
Boulevard du Pont Garnichaud	04/12/2025	Maison	44 m²	53 000 €	1 205 €/m²

Prix et marché immobilier à Aigueperse

Agents immobiliers à Aigueperse

41 biens actuellement en vente à Aigueperse

Du diagnostic à la signature — 255 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Aigueperse ?

Analyse par type de bien à Aigueperse

Évolution des prix au m² à Aigueperse

Dernières transactions immobilières à Aigueperse

Prix de l'immobilier par rue à Aigueperse

Est-ce le bon moment pour vendre à Aigueperse ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Aigueperse

Économie et revenus à Aigueperse

Logement à Aigueperse

Parc immobilier à Aigueperse

Questions fréquentes — Immobilier à Aigueperse

Trouvez votre agent idéal à Aigueperse en 2 minutes

Villes proches de Aigueperse

Aubiat

Thuret

Effiat

Le Cheix-sur-Morge

Chambaron sur Morge

Beauregard-Vendon

Gannat

Combronde

Vichy

Clermont-Ferrand