Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vittel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vittel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 459 €/m² à Vittel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vittel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vittel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vittel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vittel ?

Accepted Answer

À Vittel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vittel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vittel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 459 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vittel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vittel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vittel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vittel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

97 ventes immobilières ont été enregistrées à Vittel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 87 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 459 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vittel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vittel incluent : Avenue Bouloumie, Rue de L Abbe Marchal, Rue Division Leclerc, Rue Saint Exupery. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vittel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vittel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 459 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 134 €/m²	1 357 €/m²	1 014 €/m²	130
2022	1 327 €/m²	1 505 €/m²	1 062 €/m²	105
2023	1 320 €/m²	1 447 €/m²	1 237 €/m²	98
2024	1 242 €/m²	1 320 €/m²	1 227 €/m²	97
2025	1 367 €/m²	1 458 €/m²	1 230 €/m²	88

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Bouloumie	29/06/2026	Appartement	25 m²	33 000 €	1 320 €/m²
Rue de Rougibois	23/06/2026	Maison	126 m²	259 000 €	2 056 €/m²
Avenue Bouloumie	19/06/2026	Appartement	49 m²	67 400 €	1 376 €/m²
Rue de Verdun	12/06/2026	Maison	275 m²	382 700 €	1 392 €/m²
Rue des Paquerettes	02/06/2026	Maison	117 m²	80 000 €	684 €/m²
Rue de L Abbe Marchal	29/05/2026	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
Impasse des Dames	26/05/2026	Maison	92 m²	81 000 €	880 €/m²
Allée de la Bergeronnette	18/05/2026	Maison	194 m²	380 500 €	1 961 €/m²
Avenue Bouloumie	29/04/2026	Appartement	28 m²	52 250 €	1 866 €/m²
Rue Division Leclerc	29/04/2026	Maison	70 m²	124 000 €	1 771 €/m²
Avenue Raymond Poincare	29/04/2026	Maison	93 m²	105 000 €	1 129 €/m²
Chemin des Gelines	29/04/2026	Appartement	135 m²	136 200 €	1 009 €/m²
Rue Ernest Perrochon	28/04/2026	Maison	83 m²	50 000 €	602 €/m²
Allée N 1 de la Haye J Cottant	24/04/2026	Maison	113 m²	135 000 €	1 195 €/m²
Rue du Cras	20/04/2026	Maison	55 m²	92 150 €	1 675 €/m²
Avenue Bouloumie	17/04/2026	Appartement	32 m²	24 000 €	750 €/m²
Avenue Georges Clemenceau	14/04/2026	Maison	58 m²	115 000 €	1 983 €/m²
Rue Division Leclerc	09/04/2026	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
Allée de Normanhaye	07/04/2026	Maison	95 m²	149 150 €	1 570 €/m²
Avenue Bouloumie	07/04/2026	Appartement	22 m²	43 740 €	1 988 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Bouloumie	42	—	1 476 €/m²Q1 1 223 – Q3 1 720 €/m²	0	42	37 m²	novembre 2025
Rue Saint Exupery	12	—	822 €/m²Q1 764 – Q3 894 €/m²	0	12	76 m²	février 2025
Rue de L Abbe Marchal	10	978 €/m²Q1 794 – Q3 1 117 €/m²	—	10	0	71 m²	décembre 2025
Rue Division Leclerc	9	—	947 €/m²Q1 811 – Q3 1 044 €/m²	2	7	81 m²	octobre 2025

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