Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gironcourt-sur-Vraine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gironcourt-sur-Vraine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gironcourt-sur-Vraine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gironcourt-sur-Vraine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gironcourt-sur-Vraine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gironcourt-sur-Vraine ?

Accepted Answer

À Gironcourt-sur-Vraine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gironcourt-sur-Vraine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gironcourt-sur-Vraine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gironcourt-sur-Vraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Gironcourt-sur-Vraine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Gironcourt-sur-Vraine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gironcourt-sur-Vraine incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Gironcourt-sur-Vraine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gironcourt-sur-Vraine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	913 €/m² (indicatif)	825 €/m²	1 804 €/m²	15
2023	—	—	—	10
2024	883 €/m² (indicatif)	924 €/m²	583 €/m²	19
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Mey	16/06/2026	Maison	82 m²	113 900 €	1 389 €/m²
Rue du Mey	11/04/2026	Maison	80 m²	56 000 €	700 €/m²
Rue du Mey	23/03/2026	Maison	80 m²	108 000 €	1 350 €/m²
Rue de Mirecourt	15/12/2025	Maison	78 m²	142 000 €	1 821 €/m²
Grande Rue	01/12/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Place des Castors	06/10/2025	Maison	75 m²	86 000 €	1 147 €/m²
Rue Zeller	02/09/2025	Maison	107 m²	242 400 €	2 265 €/m²
Rue du Rousse	06/08/2025	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
Rue des Fauvettes	19/06/2025	Maison	127 m²	155 000 €	1 220 €/m²
Place des Castors	09/04/2025	Maison	84 m²	110 385 €	1 314 €/m²
Grande Rue Grande Rue	13/12/2024	Maison	80 m²	71 000 €	888 €/m²
Rue Jean Mermoz	12/12/2024	Maison	86 m²	99 000 €	1 151 €/m²
Rue de Vittel	22/11/2024	Maison	160 m²	153 530 €	960 €/m²
Rue de Mirecourt	05/11/2024	Maison	80 m²	99 000 €	1 238 €/m²
Rue D Alsace	31/10/2024	Appartement	104 m²	30 000 €	288 €/m²
Grande Rue Grande Rue	28/10/2024	Appartement	86 m²	75 500 €	878 €/m²
Grande Rue Grande Rue	07/10/2024	Maison	90 m²	29 000 €	322 €/m²
Rue de la Bure	12/09/2024	Maison	91 m²	181 000 €	1 989 €/m²
Grande Rue Grande Rue	10/09/2024	Maison	88 m²	66 000 €	750 €/m²
Rue de L Eau	13/07/2024	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²

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