Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Darney ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Darney représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 028 €/m² à Darney, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Darney ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Darney, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Darney, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Darney ?

Accepted Answer

À Darney, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Darney sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Darney, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 028 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Darney, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Darney ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Darney apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Darney sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Darney sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 028 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Darney est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Darney : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	798 €/m² (indicatif)	877 €/m²	719 €/m²	15
2022	—	—	—	9
2023	775 €/m² (indicatif)	789 €/m²	534 €/m²	18
2024	—	—	—	12
2025	1 028 €/m² (indicatif)	1 028 €/m²	868 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Stanislas	23/06/2026	Maison	87 m²	95 000 €	1 092 €/m²
Impasse de L Elephant	18/06/2026	Maison	201 m²	64 600 €	321 €/m²
Rue de la Republique	24/04/2026	Maison	225 m²	166 000 €	738 €/m²
Rue de la Republique	20/03/2026	Appartement	90 m²	41 000 €	456 €/m²
Rue de la Cote	05/03/2026	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
Rue de la Gare	26/02/2026	Maison	90 m²	90 020 €	1 000 €/m²
Rue des Fabriques	03/02/2026	Maison	143 m²	110 200 €	771 €/m²
Impasse du Colombier	16/01/2026	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
Impasse du Rond Point	16/12/2025	Maison	142 m²	146 000 €	1 028 €/m²
Rue Jules Ferry	12/12/2025	Maison	170 m²	365 000 €	2 147 €/m²
Rue Stanislas	27/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	255 m² (total)	203 000 €	796 €/m² en bloc
Rue Stanislas	07/11/2025	Maison	82 m²	53 700 €	655 €/m²
Rue Louise Grandmontagne	20/10/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Rue de L Hexagone	23/09/2025	Maison	131 m²	175 000 €	1 336 €/m²
Rue de la Republique	19/09/2025	Appartement	139 m²	61 000 €	439 €/m²
Impasse du Beauna	25/07/2025	Maison	100 m²	83 800 €	838 €/m²
Impasse de la Collegiale	18/07/2025	Maison	92 m²	95 000 €	1 033 €/m²
Rue du Grand Pre	08/07/2025	Maison	94 m²	120 000 €	1 277 €/m²
Rue Jules Ferry	27/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	18 000 €	205 €/m² en bloc
Rue de la Cote	27/06/2025	Maison	45 m²	28 000 €	622 €/m²

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