Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Contrexéville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Contrexéville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 283 €/m² à Contrexéville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Contrexéville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Contrexéville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Contrexéville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Contrexéville ?

Accepted Answer

À Contrexéville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Contrexéville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Contrexéville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 283 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Contrexéville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Contrexéville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Contrexéville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Contrexéville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Contrexéville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 283 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Contrexéville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Contrexéville incluent : Rue Ziwer Pacha, Rue de Bretagne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Contrexéville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Contrexéville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	696 €/m²	818 €/m²	631 €/m²	47
2022	938 €/m²	1 133 €/m²	591 €/m²	46
2023	982 €/m²	1 084 €/m²	849 €/m²	41
2024	1 173 €/m² (indicatif)	1 270 €/m²	933 €/m²	28
2025	1 219 €/m²	1 318 €/m²	750 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Div Leclerc	19/06/2026	Appartement	50 m²	154 240 €	3 085 €/m²
Rue Ernest Daudet	16/06/2026	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²
Rue de Bretagne	04/06/2026	Appartement	75 m²	20 000 €	267 €/m²
Rue D Epinal	27/05/2026	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
Avenue du Roi Stanislas	15/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	190 m² (total)	156 020 €	821 €/m² en bloc
Rue Gaston Thomson	12/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	272 m² (total)	315 000 €	1 158 €/m² en bloc
Avenue du Bois D Hazau	20/04/2026	Maison	67 m²	146 000 €	2 179 €/m²
Rue de Metz	03/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	400 000 €	3 333 €/m² en bloc
Rue des Iris	27/03/2026	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Rue des Iris	27/03/2026	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Rue des Iris	27/03/2026	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Rue Salabery	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	65 m² (total)	60 000 €	923 €/m² en bloc
Rue des Roses	25/03/2026	Maison	122 m²	166 370 €	1 364 €/m²
Rue de Bretagne	20/03/2026	Appartement	82 m²	28 000 €	341 €/m²
Rue de Metz	28/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	180 000 €	2 250 €/m² en bloc
Avenue du Bois D Hazau	25/02/2026	Maison	89 m²	129 500 €	1 455 €/m²
Rue Ernest Daudet	13/01/2026	Maison	104 m²	137 500 €	1 322 €/m²
Rue D Alsace	08/01/2026	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
Rue de Bretagne	12/12/2025	Appartement	48 m²	36 000 €	750 €/m²
Rle de l'Abreuvoir Outrancourt	03/12/2025	MixteVente groupée · 3 logements	325 m² (total)	124 900 €	384 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Ziwer Pacha	10	—	930 €/m²Q1 794 – Q3 1 148 €/m²	1	9	62 m²	mars 2025
Rue de Bretagne	10	—	714 €/m²Q1 470 – Q3 817 €/m²	0	10	74 m²	décembre 2025

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