Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villeneuve-sur-Aisne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villeneuve-sur-Aisne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 918 €/m² à Villeneuve-sur-Aisne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villeneuve-sur-Aisne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villeneuve-sur-Aisne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villeneuve-sur-Aisne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villeneuve-sur-Aisne ?

Accepted Answer

À Villeneuve-sur-Aisne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Aisne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Aisne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 918 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villeneuve-sur-Aisne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villeneuve-sur-Aisne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villeneuve-sur-Aisne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villeneuve-sur-Aisne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-sur-Aisne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 918 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Villeneuve-sur-Aisne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Aisne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 918 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 914 €/m²	1 921 €/m²	664 €/m²	46
2022	1 839 €/m²	1 874 €/m²	1 182 €/m²	36
2023	1 966 €/m²	1 988 €/m²	1 932 €/m²	32
2024	1 741 €/m²	1 741 €/m²	—	31
2025	1 972 €/m²	1 972 €/m²	—	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des 2 Gares	25/06/2026	Maison	102 m²	125 000 €	1 225 €/m²
Rue Yvonne Bonieux	03/04/2026	Maison	83 m²	200 000 €	2 410 €/m²
Rue Richard Mortimer	03/04/2026	Maison	127 m²	194 000 €	1 528 €/m²
Rue Louis Bertaux	26/03/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Rue Ehrard de Nazelle	20/03/2026	Maison	150 m²	300 000 €	2 000 €/m²
Rue de Saint Quentin	17/03/2026	Maison	90 m²	186 500 €	2 072 €/m²
Rue des Ecoles	09/03/2026	Maison	150 m²	272 170 €	1 814 €/m²
Rue du Centre Menneville	06/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	254 300 €	2 034 €/m² en bloc
Rue de Saint Quentin	05/03/2026	Maison	88 m²	167 000 €	1 898 €/m²
Chemin du Chauffour	19/02/2026	Maison	163 m²	377 050 €	2 313 €/m²
Rue Richard Mortimer	06/02/2026	Maison	57 m²	80 000 €	1 404 €/m²
Rue Robert Tourte	16/01/2026	Maison	146 m²	252 000 €	1 726 €/m²
Rue du Doc Bonieux	09/01/2026	Maison	87 m²	137 000 €	1 575 €/m²
Allée de la Terriere	16/12/2025	Maison	109 m²	262 000 €	2 404 €/m²
Clos du Chateau	09/12/2025	Maison	101 m²	230 000 €	2 277 €/m²
Rue de Laon	08/12/2025	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
Rue de Bellevue	21/11/2025	Maison	97 m²	203 530 €	2 098 €/m²
Rue de Proviseux	18/11/2025	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	07/11/2025	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Rue de Cambrai	06/10/2025	Maison	83 m²	169 000 €	2 036 €/m²

Prix et marché immobilier à Villeneuve-sur-Aisne

Agents immobiliers à Villeneuve-sur-Aisne

29 biens actuellement en vente à Villeneuve-sur-Aisne

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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