Prix et marché immobilier à Verdun
À Verdun, le prix médian est de 1 484 €/m² sur 205 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Verdun
236 biens actuellement en vente à Verdun
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 484 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 414 €/m²
Maisons (médian)
1 626 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 128 €/m² sur 2 088 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 144 et 1 923 €/m²
(premier et troisième quartiles, 205 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
235
dont 205 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 68 % des ventes
Mesuré sur 464 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 68 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 91 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 553 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Verdun
Prix médian/m²
1 571 €/m²
Prix médian/m²
1 319 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Verdun
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 372 €/m² | 1 486 €/m² | 1 310 €/m² | 280 |
| 2022 | 1 463 €/m² | 1 625 €/m² | 1 290 €/m² | 285 |
| 2023 | 1 442 €/m² | 1 620 €/m² | 1 308 €/m² | 212 |
| 2024 | 1 413 €/m² | 1 658 €/m² | 1 264 €/m² | 241 |
| 2025 | 1 415 €/m² | 1 571 €/m² | 1 319 €/m² | 237 |
Dernières transactions immobilières à Verdun
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Garibaldi | 30/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 271 m² (total) | 320 000 € | 1 181 €/m² en bloc |
| Allée des Lauriers | 30/06/2026 | Maison | 107 m² | 241 900 € | 2 261 €/m² |
| Rue Saint Pierre | 26/06/2026 | Appartement | 55 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² |
| Rue Victor Schleiter | 24/06/2026 | Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 €/m² |
| Rue Mautrote | 23/06/2026 | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| Rue du President Poincare | 23/06/2026 | Maison | 133 m² | 143 000 € | 1 075 €/m² |
| Rue du President Poincare | 19/06/2026 | Appartement | 57 m² | 55 000 € | 965 €/m² |
| Rue de Louvemont | 18/06/2026 | Maison | 159 m² | 290 000 € | 1 824 €/m² |
| Rue Sainte Catherine | 18/06/2026 | Maison | 100 m² | 178 200 € | 1 782 €/m² |
| Rue Mautrote | 18/06/2026 | Appartement | 114 m² | 124 200 € | 1 089 €/m² |
| Rue Leon Gambetta | 18/06/2026 | Appartement | 45 m² | 73 200 € | 1 627 €/m² |
| Rue de Ru | 16/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 35 m² (total) | 160 000 € | 4 571 €/m² en bloc |
| Avenue du Commandant Raynal | 12/06/2026 | Maison | 90 m² | 298 000 € | 3 311 €/m² |
| Rue du Pre Pommere | 12/06/2026 | Appartement | 71 m² | 118 700 € | 1 672 €/m² |
| Rue du Pre Pommere | 12/06/2026 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| Avenue Trentieme Corps | 10/06/2026 | Maison | 75 m² | 148 850 € | 1 985 €/m² |
| Rue Pierre Demathieu | 08/06/2026 | Appartement | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² |
| Rue Chaussee | 05/06/2026 | Appartement | 57 m² | 77 000 € | 1 351 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 02/06/2026 | Appartement | 88 m² | 125 650 € | 1 428 €/m² |
| Avenue D Alsace | 01/06/2026 | Maison | 92 m² | 184 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Verdun
- Rue 19 Eme Bcp — Appart : 1313 €/m²
- Rue Pierre Demathieu — Appart : 917 €/m²
- Rue de la Charroniere — Appart : 1264 €/m²
- Rue Saint Pierre — Appart : 1148 €/m²
- Rue des Fusilles — Appart : 1223 €/m²
- Rue Saint Sauveur — Appart : 1214 €/m²
- Rue Miss Sibley — Appart : 1160 €/m²
- Rue du Briolet — Maison : 2001 €/m²
- Rue des Minimes — Appart : 1662 €/m²
- Avenue de Paris — Maison : 1325 €/m² — Appart : 935 €/m²
- Rue de Ru — Appart : 1288 €/m²
- Rue du Coulmier — Maison : 1450 €/m²
- Rue de Blamont — Maison : 1741 €/m²
- Cote Saint Barthelemy — Maison : 1848 €/m²
- Rue du Pre Pommere — Appart : 1512 €/m²
- Avenue du General de Gaulle — Appart : 1112 €/m²
- Allée de la Carafiole — Maison : 1691 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue 19 Eme Bcp | 26 | — | 1 313 €/m²Q1 1 210 – Q3 1 403 €/m² | 4 | 22 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Demathieu | 18 | — | 917 €/m²Q1 775 – Q3 1 063 €/m² | 3 | 15 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Charroniere | 16 | — | 1 264 €/m²Q1 1 129 – Q3 1 417 €/m² | 0 | 16 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint Pierre | 15 | — | 1 148 €/m²Q1 1 029 – Q3 1 203 €/m² | 1 | 14 | 107 m² | décembre 2025 |
| Rue des Fusilles | 14 | — | 1 223 €/m²Q1 1 143 – Q3 1 445 €/m² | 2 | 12 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint Sauveur | 12 | — | 1 214 €/m²Q1 1 117 – Q3 1 290 €/m² | 3 | 9 | 59 m² | octobre 2025 |
| Rue Miss Sibley | 12 | — | 1 160 €/m²Q1 882 – Q3 1 267 €/m² | 1 | 11 | 71 m² | novembre 2025 |
| Rue du Briolet | 12 | 2 001 €/m²Q1 1 532 – Q3 2 305 €/m² | — | 12 | 0 | 88 m² | novembre 2025 |
| Rue des Minimes | 12 | — | 1 662 €/m²Q1 1 241 – Q3 2 420 €/m² | 0 | 12 | 61 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Paris | 12 | 1 325 €/m²Q1 1 102 – Q3 1 421 €/m² | 935 €/m²Q1 732 – Q3 965 €/m² | 5 | 7 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue de Ru | 11 | — | 1 288 €/m²Q1 1 117 – Q3 1 735 €/m² | 4 | 7 | 70 m² | juillet 2025 |
| Rue du Coulmier | 10 | 1 450 €/m²Q1 1 069 – Q3 1 806 €/m² | — | 8 | 2 | 125 m² | juillet 2025 |
| Rue de Blamont | 10 | 1 741 €/m²Q1 1 170 – Q3 1 784 €/m² | — | 8 | 2 | 96 m² | septembre 2025 |
| Cote Saint Barthelemy | 9 | 1 848 €/m²Q1 1 626 – Q3 2 039 €/m² | — | 9 | 0 | 124 m² | octobre 2025 |
| Rue du Pre Pommere | 9 | — | 1 512 €/m²Q1 1 144 – Q3 1 594 €/m² | 0 | 9 | 57 m² | octobre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 9 | — | 1 112 €/m²Q1 929 – Q3 1 287 €/m² | 1 | 8 | 77 m² | juin 2025 |
| Allée de la Carafiole | 8 | 1 691 €/m²Q1 1 457 – Q3 2 002 €/m² | — | 7 | 1 | 101 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Verdun ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
235 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Verdun
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 6 239 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Verdun
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Verdun
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 216 logements vacants sur 10 318 logements (11,8 %)
Parc immobilier à Verdun
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Verdun
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Villes proches de Verdun
Belleville-sur-Meuse
55430 — Meuse
Prix médian/m²
1 414 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 013 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
43 ventes
Thierville-sur-Meuse
55840 — Meuse
Prix médian/m²
1 832 €/m² (indicatif)
Population
3 172 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Dugny-sur-Meuse
55100 — Meuse
Prix médian/m²
1 659 €/m² (indicatif)
Population
1 240 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Dieue-sur-Meuse
55320 — Meuse
Prix médian/m²
1 469 €/m² (indicatif)
Population
1 442 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Étain
55400 — Meuse
Prix médian/m²
1 387 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 375 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
53 ventes
Sivry-sur-Meuse
55110 — Meuse
Population
341 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Clermont-en-Argonne
55120 — Meuse
Prix médian/m²
1 056 €/m² (indicatif)
Population
1 406 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Dun-sur-Meuse
55110 — Meuse
Population
585 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.