Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thierville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thierville-sur-Meuse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 832 €/m² à Thierville-sur-Meuse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thierville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thierville-sur-Meuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thierville-sur-Meuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thierville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

À Thierville-sur-Meuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thierville-sur-Meuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thierville-sur-Meuse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 832 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thierville-sur-Meuse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thierville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thierville-sur-Meuse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thierville-sur-Meuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Thierville-sur-Meuse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 832 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Thierville-sur-Meuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thierville-sur-Meuse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 476 €/m²	1 523 €/m²	1 429 €/m²	37
2022	1 574 €/m²	1 630 €/m²	1 300 €/m²	37
2023	1 541 €/m² (indicatif)	1 586 €/m²	1 390 €/m²	25
2024	1 291 €/m² (indicatif)	1 507 €/m²	1 160 €/m²	21
2025	1 934 €/m² (indicatif)	1 934 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Goubet Van Heeghe	29/06/2026	Maison	125 m²	115 000 €	920 €/m²
Impasse Niel	18/06/2026	Maison	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
Route de Varennes	11/06/2026	Maison	48 m²	135 000 €	2 813 €/m²
Rue de la Bonneterie	08/06/2026	Maison	95 m²	235 000 €	2 474 €/m²
Rue du Col Fourlinie	07/05/2026	Maison	114 m²	30 000 €	263 €/m²
Rue Henry Somnard	06/05/2026	Appartement	72 m²	84 650 €	1 176 €/m²
Route de Varennes	05/05/2026	Maison	106 m²	190 000 €	1 792 €/m²
Rue Henry Somnard	07/04/2026	Maison	102 m²	229 000 €	2 245 €/m²
Rue des Mesanges	27/03/2026	Maison	96 m²	161 500 €	1 682 €/m²
Avenue du 150 Ri	06/02/2026	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Rue de la Liberation	26/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	159 m² (total)	160 600 €	1 010 €/m² en bloc
Rue des Myosotis	12/12/2025	Maison	121 m²	257 000 €	2 124 €/m²
Route de Varennes	17/11/2025	Maison	106 m²	205 000 €	1 934 €/m²
Rue des Cheminots	28/10/2025	Maison	73 m²	155 000 €	2 123 €/m²
Avenue Goubet Van Heeghe	16/09/2025	Maison	95 m²	184 250 €	1 939 €/m²
Rue de la Bonneterie	01/09/2025	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
Rue de la Liberation	28/08/2025	Maison	95 m²	45 000 €	474 €/m²
Rue du Plantin	25/08/2025	Maison	88 m²	197 000 €	2 239 €/m²
Rue de la Liberation	14/08/2025	Maison	185 m²	120 000 €	649 €/m²
Allée St Amant	12/08/2025	Maison	114 m²	103 000 €	904 €/m²

Prix et marché immobilier à Thierville-sur-Meuse

Agents immobiliers à Thierville-sur-Meuse

26 biens actuellement en vente à Thierville-sur-Meuse

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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